Huispedia
116 m2 wonen
4 kamers
C

's-Gravelandseweg 593

116 m²
4 kamers
C
3119 XT Schiedam
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.802/m²
Vraagprijs per m²
€ 350K – 393K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €1.573/jr
Eigendomssituatie
9 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.280 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

123 dagen te koop
69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
23% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Dit royale en comfortabele 4-kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex met lift, aan de rand van het gezellige centrum van Schiedam. De woning biedt veel ruimte, licht en vooral veel gemak.
De ligging is bijzonder prettig: rustig, maar toch centraal. Op korte loopafstand vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige cafés, restaurants en culturele voorzieningen zoals de bioscoop, bibliotheek en het Theater aan de Schie. Ook het openbaar vervoer (station Schiedam Centrum) en belangrijke uitvalswegen (A20, A4 en A13) zijn eenvoudig bereikbaar.
Indeling
De afgesloten hoofdentree is voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift en bergingen.
Op de tweede verdieping komt u binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een apart toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is ruim en heeft een nette open keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, waar u heerlijk kunt zitten met vrij uitzicht op molen “De Kameel” en de Florynhaven.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor logees, hobby’s of een werk- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte ca. 116 m²
* Gelegen op de 2e verdieping met lift aanwezig
* Bouwjaar 1978
* Ruim balkon met vrij uitzicht
* Eigen berging in de onderbouw
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Energielabel C
* Actieve VvE, bijdrage € 521,- per maand
* Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening (voorschot stookkosten € 207,47 per maand)
* Erfpacht tot 01-07-2051, canon € 131,09 per maand (fiscaal aftrekbaar). Herziening in juli 2026.
* Betaald parkeren in de directe omgeving
* Oplevering in overleg
* In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Inhoud
382 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 521 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 325.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 350.000 – 393.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.198/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Delflandsew. 235 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • 's-Gravelan. 822 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 307.000
    Winnend bod
  • 's-Gravelan. 870 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 257,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.523,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ 's-Gravelandseweg 593

De WOZ-waarde van 's-Gravelandseweg 593 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 's-Gravelandseweg en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van 's-Gravelandseweg 593.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 521,- /mnd
Kosten € 521 /mnd

Een beeld van Nieuwland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.6 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Schiedam Centrum 0.79 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 2.16 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 4.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van 's-Gravelandseweg 593 in Schiedam ligt tussen de 350.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 's-Gravelandseweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 's-Gravelandseweg 593? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is 's-Gravelandseweg 593 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 350.000 en € 393.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 325.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.802 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.648 per m². Deze woning is dus 23% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 69% van de 1.281 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat 's-Gravelandseweg 593 al te koop?

4 maanden, sinds 6 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 116 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Erfpacht · €1.573/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €1.573. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €31.460. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 220 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 510 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 600 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Schiedam Centrum op 790 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Schiedam Nieuwland op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Vlaardingen Oost op 4,7 km, 16 minuten fietsen.

Hoe is het om in Hollandiabuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 1.125 mensen. In 57% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.