3118 JN Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ireen Wüststraat in Schiedam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Ireen Wüststraat 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Uniek wonen in Schiedam, dan ben je hier aan het juiste adres. Ireen Wüststraat 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Kethel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ireen Wüststraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Ireen Wüststraat 16 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ireen Wüststraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ireen Wüststraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ireen Wüststraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Aleidastraat 9
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Kerklaan 66
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Jacob Catsl. 13
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 650.000
François Ha. 55
144 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Vondellaan 5
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 615.000
Esther Verg. 42
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 515.000
Oever 1
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Dr Schaepma. 80
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Jan Steenst. 40
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 839.000
Esther Verg. 61
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Ireen Wüststraat 16 nu tussen € 874.000 en € 1.016.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ireen Wüststraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
