Huispedia
57 m2 wonen
3 kamers
C

Van Beverenstraat 47

57 m²
3 kamers
C
3117 KT Schiedam
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.947/m²
Vraagprijs per m²
€ 254K – 285K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Instapklaar wonen in een volledig gerenoveerd 3-kamer appartement met zonnig balkon én airconditioning in Schiedam-West!
Aan de rustige en centraal gelegen Van Beverenstraat in Schiedam-West mogen wij u dit verrassend complete en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement aanbieden.
Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en verkeert in een nette, direct te betrekken staat.
Ideaal voor starters, jonge stellen of kopers die zonder verbouwingskosten comfortabel willen wonen.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een zonnig balkon. Dankzij de diverse isolerende voorzieningen, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en de aanwezige airconditioning profiteert u hier bovendien van comfortabel wonen met relatief lage energielasten.
Daarnaast bevindt de woning zich in een wijk die de komende jaren volop wordt vernieuwd en verbeterd. Vanuit de gemeente Schiedam lopen diverse plannen voor de herinrichting en kwaliteitsverbetering van Schiedam-West, waaronder vergroening, openbare ruimte en woonkwaliteit. Dit maakt deze locatie niet alleen aantrekkelijk om nu te wonen, maar ook interessant met het oog op toekomstige waardeontwikkeling.
Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met toegang tot trapopgang naar de woning.
Tweede verdieping
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
De gezellige woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een prettige leefruimte. De moderne keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder:
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Combi magnetron/oven
- Koelkast
- Vriezer
- Wasmachine
Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van nette afwerking en een eigen split-airconditioning unit. Ook de woonkamer is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
De moderne badkamer is gerealiseerd in 2022 en uitgevoerd met:
- Inloopdouche
- Wastafelmeubel
- Spiegelkast
- Toilet
- Moderne wand- en vloertegels
Kenmerken
- Bouwjaar 1923
- Woonoppervlakte circa 60 m² (NEN2580)
- Inhoud circa 200 m³ (NEN2580)
- Energielabel C
- Eigen grond
Bijzonderheden
- Volledig turn-key gerenoveerd appartement
- Twee ruime slaapkamers
- Zonnig balkon
- Nieuwe keuken geplaatst in 2024
- Moderne badkamer gerealiseerd in 2022
- Nieuwe Nefit Proline CV-combiketel
- Nieuwe meterkast
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Dak aan binnenzijde geïsoleerd met circa 8 cm isolatie
- Gevels aan binnenzijde geïsoleerd
- Gevel gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd in 2013
- Dak volledig vernieuwd in 2011
- Volledig voorzien van nette laminaatvloer
- Geen asbest aanwezig
- Geen loden leidingen aanwezig
- In de koopovereenkomst wordt in ieder geval opgenomen de asbestclausule en
ouderdomsclausule.
VvE
- Lage maandelijkse VvE-bijdrage van circa € 74,-
- Kleinschalige VvE bestaande uit 3 appartementsrechten
- Inclusief opstalverzekering en reservering klein onderhoud
Oplevering
- in overleg, kan desgewenst snel
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie in Schiedam met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van deze verrassend complete woning!
KORTOM WEDEROM SUPER LEUKE WONING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!!
Dit huis staat klaar om zijn nieuwe hoofdstuk met jou te beginnen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en charme van deze woning. Neem contact op, we leiden je met plezier rond!
Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou een eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om jouw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 254.000 - 285.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
Verwarming
hrketel, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar
2025

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
201 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
airconditioning
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
7 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijk
Renovatiejaar
2024

Vereniging van Eigenaren

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Maandelijkse bijdrage
€ 74 per maand
Reservervefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 225.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 254.000 – 285.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.719/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9630
€
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 151,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 51,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.380,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 199.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Beverenstraat 47

De WOZ-waarde van Van Beverenstraat 47 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Beverenstraat en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Beverenstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 74,- /mnd
Kosten € 74 /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Schiedam Nieuwland 1.33 km · Treinstation
  • Schiedam Centrum 2.4 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 3.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
38%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Beverenstraat 47 in Schiedam ligt tussen de 254.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Beverenstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Beverenstraat 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.