Huispedia
75 m2 wonen
4 kamers
E

Burgemeester Van Haarenlaan 1492

75 m²
4 kamers
E
3117 GC Schiedam
Verkocht in oktober 2019
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.800/m²
Vraagprijs per m²
€ 310K – 341K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een woning die je zó kunt betrekken? Dan is dit jouw kans! Dit sfeervolle appartement aan de Burgemeester van Haarenlaan in Schiedam is gelegen op de topverdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. In 2019 is de woning volledig gemoderniseerd, waarbij onder andere een moderne keuken en badkamer, comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds zijn gerealiseerd. Het resultaat: een instap klaar appartement met een goede afwerking.
De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, drie fijne slaapkamers en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Bovendien woon je hier op een ideale locatie: op fietsafstand van het historische centrum van Schiedam en het Julianapark, met diverse winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer waaronder metrostations Vijfsluizen en Troelstralaan in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond
Afgesloten en verzorgde entree met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis bereik je de verdiepingen en de kelder, waar zich een ruime privéberging bevindt.
Derde verdieping
Via de galerij met vrij uitzicht bereik je de entree van het appartement. Bij binnenkomst valt direct de fraaie afwerking op: de gehele woning is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, een nette laminaatvloer en comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat via een charmante glas-in-lood tussendeur in verbinding met de royale ouderslaapkamer van circa 16 m². Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk circa 11 m² en 5 m². De grootste van deze twee slaapkamers biedt toegang tot het balkon, gelegen op het oosten: een heerlijke plek om de dag te beginnen. Tevens beschikt iedere slaapkamer over een vaste kast, een fijne mogelijkheid om spullen netjes in op te bergen. De moderne keuken (2019) in L-opstelling is gesitueerd aan de galerijzijde en is voorzien van een kunststof werkblad, diverse kastopstellingen en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met circulatie-afzuigkap, een heteluchtoven, vaatwasser en wasmachine aansluiting. Ook is de cv-combiketel hier gesitueerd, deze is netjes weggewerkt achter een kast. De eveneens in 2019 vernieuwde badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en een wastafelmeubel met spiegel. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. Tevens beschikt de hal over een vaste kast waarin de meterkast zich bevind.
Berging
De woning beschikt over een eigen berging gelegen in de kelderruimte, ideaal voor extra opslag van fietsen, seizoensspullen en overige eigendommen.
Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1958
- Energielabel E
- Gelegen op eigen grond
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 176,02
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha, 2019)
- Glasvezelkabel aanwezig
- Intern geheel gemoderniseerd in 2019
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
- Voorzien van eigen ruime berging in de kelderruimte
- Gelegen in een gebied met opkoopbescherming
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering augustus 2026
Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 310.000 - 341.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
239 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 176 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 285.000
  2. 18-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 10-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 310.000 – 341.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.333/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 1423 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Veeartsweg 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Paulus Pott. 34-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 203,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.450,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 268.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Van Haarenlaan 1492

De WOZ-waarde van Burgemeester Van Haarenlaan 1492 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Van Haarenlaan en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Van Haarenlaan 1492.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 176,- /mnd
Kosten € 176 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Schiedam Nieuwland 1.23 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 1.9 km · Treinstation
  • Schiedam Centrum 3.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Van Haarenlaan 1492 in Schiedam ligt tussen de 310.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Van Haarenlaan. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Van Haarenlaan 1492? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.