Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
72 m2 wonen
3 kamers
C

Westfrankelandsestraat 54-B 3117 AS Schiedam

72 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
74 m²
Tuin
€ 274.000 – 309.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.160/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervol en karakteristiek wonen met een ruime tuin?
Welkom aan de Westfrankenlandsestraat 54-B in Schiedam!

Deze leuke benedenwoning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een nette badkamer én een ruime achtertuin met berging en achterom. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de centrale ligging is dit een ideaal appartement voor starters of doorstromers.

Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet en de meterkast.

Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en voorzien van inbouwspotjes. Dankzij de hoge plafonds voelt de ruimte ruim aan.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich slaapkamer 1, een ruime kamer met veel daglicht.

De woonkamer loopt over in de open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een gasfornuis en diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is ruim opgezet en beschikt over een achterom en een berging. Deze berging is optioneel te gebruiken als werkruimte en voorzien van een houtkachel.

Via de woonkamer bereik je een hal met daarin ingebouwde kasten en vanuit hier de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

Vanuit deze hal heb je tevens toegang tot slaapkamer 2, voorzien van een dakkoepel voor extra lichtinval en een slaapvide. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met de wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke benedenwoning
- Twee slaapkamers
- Ruime achtertuin met berging
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- VvE in oprichting
- Oplevering: in overleg, kan snel

Afmetingen:
- Woonkamer en keuken: ca. 27 m²
- Slaapkamer 1: ca. 12 m²
- Slaapkamer 2: ca. 8 m²
- Badkamer: ca. 4 m²

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 274.000 - 309.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1913
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
282 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
74 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM M 8556
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Westfrankelandsestraat 54-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-04-2026 · 365 Wonen
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 299.500
26-03-2026 · 365 Wonen
Te koop
€ 000.000
09-04-2021 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 274.000 – 309.000
Woningwaarde
€ 299.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.46%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 290.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Fabristraat 59-A
Verkocht aug 2026
Fabristraat 59-A
Vraagprijs € 185.000
Winnend bod
Fabristraat 73-B
Verkocht sep 2026
Fabristraat 73-B
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Mariastraat 13-B
Verkocht jun 2026
Mariastraat 13-B
Vraagprijs € 390.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10070
€
Hypotheeksom € 291000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 220,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.472,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Westfrankelandsestraat 54-B

De WOZ-waarde van Westfrankelandsestraat 54-B is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westfrankelandsestraat en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westfrankelandsestraat 54-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westfrankelandsestraat 54-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
86 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.46 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Schiedam Nieuwland 1.26 km · Treinstation
  • Schiedam Centrum 2.21 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 3.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 438.370
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.25%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westfrankelandsestraat 54-B in Schiedam ligt tussen de 274.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westfrankelandsestraat. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westfrankelandsestraat 54-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.