3114 NS Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Visserstraat in Schiedam ligt deze prachtige woning. Visserstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Schiedam, dan zit je hier goed. Visserstraat 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Visserstraat 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Visserstraat 31 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visserstraat en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Visserstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Visserstraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Schietbaans. 24
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Visserstraat 10
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 200.000
Schietbaans. 8
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 205.000
Zalmstraat 26
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 215.000
Gasstraat 3
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 155.000 k.k.
Ploegstraat 8
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuidlandses. 18
68 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 297.000
Oosterstraat 40
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 249.000
Leliestraat 4
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 209.000
Strijensest. 10
64 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Visserstraat 31 nu tussen € 228.000 en € 265.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Visserstraat 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
