Huispedia
58 m2 wonen
2 kamers
D

Willemskade 199

58 m²
2 kamers
D
3114 CN Schiedam
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 259.500
€ 4.474/m²
Vraagprijs per m²
€ 249K – 286K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN**
Op zoek naar een leuke eerste woning waar je zó in kunt? Dan is dit instapklare 2-kamerappartement aan de Willemskade 199 in Schiedam precies wat je zoekt! De woning is in 2017 verbouwd en instap klaar. Denk aan een open keuken met schiereiland, een moderne badkamer, gestucte wanden, veel licht door de grote raampartijen én een fijne patiotuin op het zuidoosten. Een heerlijke plek om thuis te komen, midden in een levendige omgeving en toch met je eigen rustige buitenplek.
Locatie
De woning ligt op een fijne plek nabij het centrum van Schiedam. Winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich om de hoek op de Groenelaan en ook het gezellige historische centrum van Schiedam is vlakbij. Hier vind je de karakteristieke haven, monumentale pakhuizen, leuke horeca en diverse culturele voorzieningen. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Met de A4 en A20 in de buurt en openbaar vervoer op korte afstand ben je snel in Rotterdam en andere omliggende steden. In de wijk kun je daarnaast gratis parkeren.
De indeling in het kort
Hieronder nemen wij je alvast kort mee door de woning. Natuurlijk laten wij alles graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging! Voor de exacte maten verwijzen wij je naar de plattegronden.
Via de entree kom je in de hal met tochtportaal en de oorspronkelijke tegels, wat direct een sfeervolle binnenkomst geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is modern uitgevoerd en opgesteld met een ruim schiereiland met 4-pits gasfornuis, spoelgedeelte, veel bergruimte en een bar waar je gezellig kunt zitten. Daarnaast is er een praktische kastenwand met ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser en extra kastruimte. De woning is voorzien van strak gestuukte wanden, laminaatvloer en paneeldeuren. In de woonkamer bevindt zich ook een vaste kast voor extra opbergruimte waar zich tevens de meterkast bevindt.
Vanuit de keuken stap je zo de patiotuin in, welke op het zuidoosten is gelegen. Een heerlijke plek om in de zon te zitten, te borrelen met vrienden of te genieten van een barbecue op een warme dag. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De ruime, moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- instap klaar 2-kamerappartement;
- patiotuin op het zuidoosten;
- energielabel D;
- actieve VvE met een bijdrage van € 50,- per maand;
- verwarming en warm water via cv-ketel (2017);
- zowel kunststof als houten kozijnen met dubbel glas;
- oplevering in overleg;
- Veel roerende zaken ter overname, lijst van zaken wordt verstrekt bij het inplannen van een bezichtiging;
- in de koopovereenkomst worden een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen.
Kortom: een sfeervolle en instapklare starterswoning met tuin, op een fijne locatie nabij het centrum van Schiedam. Benieuwd geworden? We laten je deze woning graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging!
** Vul via Huispedia de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in.
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 249.000 - 286.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
217 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
14 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 50 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 259.500
  2. Te koop
  3. 24-05-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 249.000 – 286.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.603/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Geervlietse. 4-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Prins Mauri. 69 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Nassaulaan 19-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9590
€
Hypotheeksom € 267000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 160,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 369,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 54,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.095,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 212.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Willemskade 199

De WOZ-waarde van Willemskade 199 is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willemskade en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Willemskade 199.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50,- /mnd
Kosten € 50 /mnd

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.97 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Schiedam Centrum 1.83 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 2.6 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 4.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willemskade 199 in Schiedam ligt tussen de 249.000 en 286.000 euro. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willemskade. Met een vraagprijs van € 259.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willemskade 199? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.