Groenelaan 35 3114 CA Schiedam

Bent u opzoek naar een benedenwoning geheel naar eigen wens in te richten? Welkom aan de Groenelaan 35 te Schiedam!

Middels de hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De hal beschikt over een toiletruimte en biedt toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douchecabine en een wastafel. De keuken is voorzien van een aanrecht in een L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een spoelbak. Alles wat u nodig heeft om met plezier te koken! De open verbinding met de eetkamer zorgt voor een gezellige en ruime sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, waar u kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers.

De wijk Zuid in Schiedam is niet alleen aantrekkelijk vanwege het nabijgelegen Park Maasboulevard, maar ook vanwege de uitstekende voorzieningen. Uitvalswegen zoals de A4 en A20 zijn snel bereikbaar, wat de wijk ideaal maakt voor forenzen. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld, met diverse bus- en tramverbindingen en een treinstation op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij meerdere supermarkten en buurtwinkels in de omgeving. Bovendien ligt het stadscentrum van Schiedam op fietsafstand, waar een breed aanbod aan winkels, boetieks en horeca te vinden is. Kortom, Zuid combineert een uitstekende ligging met alle gemakken binnen handbereik.

Interesse?
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze woning!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Middels de hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning;
- De hal is voorzien van een toiletruimte en biedt toegang tot de badkamer;
- De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel.
- De keuken is voorzien van een aanrecht in L-vormige opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een: inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer een oven een vaatwasser en een spoelbak;
- De eetkamer staat in open verbinding met de keuken;
- De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 1 (ca. 2.91m x 2.43m);
- Slaapkamer 2 (ca. 4.60m x 2.05m).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1882;
- Woonoppervlakte: ca. 78m²;
- Inhoud: ca. 280m³;
- Energielabel B;
- Gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van een laminaat vloer;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen;
- VvE bijdrage € 60,00,- per maand;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden heeft hij de vragenlijst en de lijst van zaken niet volledig kunnen invullen.

De oplevering vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder