Huispedia
84 m2 wonen
3 kamers
C

Cartesiusstraat 7-A

84 m²
3 kamers
C
3112 XJ Schiedam
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.393/m²
Vraagprijs per m²
€ 322K – 347K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.290 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

20 dagen te koop
69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
13% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Sfeervolle 3-kamer dubbele bovenwoning met twee slaapkamers, twee balkons, een lichte doorzonwoonkamer en een stijlvolle badkamer!
Op zoek naar een sfeervolle woning met een praktische indeling en een gunstige ligging nabij Rotterdam? Deze dubbele bovenwoning van circa 84,6 m² is gelegen op de eerste en tweede verdieping en combineert een lichte woonkamer met een nette keuken, twee slaapkamers en een bijzonder fraai afgewerkte badkamer. De woning beschikt bovendien over twee balkons en twee in 2025 geïnstalleerde AUX-airconditioningsystemen waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden.
De woning ligt in Schiedam-Oost, op de grens met Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor u eenvoudig richting het centrum van Schiedam en Rotterdam kunt reizen. Met de auto profiteert u eveneens van een gunstige ligging dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en de verbindingen richting de omliggende steden.
Indeling
Begane grond
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De ruime doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De lichte vloerafwerking en neutrale kleurstelling geven de ruimte een frisse uitstraling, terwijl de grijze accentwand met een subtiel reliëfpatroon voor een sfeervol contrast zorgt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische vaste trapkast waarin zich ook de meterkast bevindt.
De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd met witte keukenkasten, een houtkleurig werkblad en een lichte betegelde achterwand. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De koelkast, vaatwasser en oven zijn in 2025 aangeschaft.
Voor extra comfort is op deze verdieping een AUX-airconditioningsysteem aanwezig dat zowel kan koelen als verwarmen.
Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime schuifdeurkast en een vaste kast waarin de cv-combiketel is opgesteld.
De twee slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen en bieden diverse inrichtingsmogelijkheden. Zo kan de tweede slaapkamer uitstekend worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het tweede balkon bereikbaar. Ook deze verdieping beschikt over een in 2025 geïnstalleerd AUX-airconditioningsysteem waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden.
De badkamer is een echte blikvanger en onderscheidt zich door de bijzondere combinatie van diepblauwe marmerlooktegels met levendige aders en donkere wandtegels met een contrasterend wit aderpatroon. Samen met het moderne sanitair en de glazen doucheafscheiding geeft dit de ruimte een luxe en karaktervolle uitstraling.
De badkamer is ingericht met een ruime douche met regendouche, een wastafelmeubel met opzetwaskom, een spiegel, een wandcloset en een designradiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Buitenruimte
De woning beschikt over twee balkons, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het balkon op de woonverdieping is bereikbaar vanuit de woonkamer en het tweede balkon vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. Daarmee beschikt u op beide woonlagen over een eigen buitenruimte.
- Bouwjaar 1933;
- Woonoppervlakte circa 84,6 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Dubbele bovenwoning verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
- Lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle accentwand;
- Twee slaapkamers en twee balkons;
- Stijlvolle badkamer met marmerlooktegels en regendouche;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur; Koelkast, vaatwasser en oven aangeschaft in 2025;
- Twee AUX-airconditioningsystemen uit 2025, geschikt voor koelen en verwarmen;
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Houten balklagen in de vloer- en plafondconstructies;
- Cv-combiketel aanwezig AWB Thermomastr C-XV geplaatst in 2022
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Gelegen in Schiedam-Oost, op de grens met Rotterdam.
Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.393
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1933
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
cvketel, airconditioning, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
284 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Balkon / terras
8 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM I 6135
Oppervlakte
87 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 285.000
  2. 06-04-2022 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 10-11-2021 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 322.000 – 347.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.976/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9950
€
Hypotheeksom € 285000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 211,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.461,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cartesiusstraat 7-A

De WOZ-waarde van Cartesiusstraat 7-A is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cartesiusstraat en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Cartesiusstraat 7-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cartesiusstraat 7-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Schiedam Centrum 0.83 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 3.5 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 5.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cartesiusstraat 7-A in Schiedam ligt tussen de 322.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cartesiusstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cartesiusstraat 7-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Cartesiusstraat 7-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 322.000 en € 347.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 285.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.393 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.898 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 69% van de 1.291 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Cartesiusstraat 7-A al te koop?

2 weken, sinds 21 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 84 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie. Verwarming: cvketel, airconditioning, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2022.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 300 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 420 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 740 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Schiedam Centrum op 830 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Schiedam Nieuwland op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Vlaardingen Oost op 5,9 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Boylebuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 1.230 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.