91 m2 wonen
4 kamers
D

Edisonstraat 20-B 3112 LV Schiedam

91 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 249.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
14 m²
Buitenruimte
€ 244.000 –  279.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.736/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.736) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.331/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim dubbel bovenhuis met dakterras. Hier krijg je de ruimte om je eigen plannen te verwezenlijken!

Zijn jullie op zoek naar een lekker ruim appartement waar je ècht iets van jezelf kunt maken? Edisonstraat 20-B in het gezellige Schiedam-Oost ligt klaar om te veranderen in jullie thuis. Starters, jonge gezinnen of samenwoners opgelet: deze bovenwoning barst van de mogelijkheden. Lees snel verder – misschien staan jullie binnenkort wel ’s ochtends op je dakterras te genieten van je koffie!

Dit dubbele bovenhuis uit 1931 ademt karakter. Het is zo’n woning met sfeer, waar je de historie bijna kunt voelen als je door de kamers loopt. Tegelijk is dit toch echt een huis met potentie, helemaal wanneer je jouw eigen draai aan het interieur wilt geven. Laten we eerlijk zijn – dat energielabel D biedt misschien ruimte voor wat verbeteringen, maar hey: dat betekent juist dat je het allemaal naar eigen inzicht en smaak kan updaten!

Met twee verdiepingen is deze bovenwoning verrassend ruim. Grote raampartijen zorgen voor een fijn lichte woonkamer waar je makkelijk een flinke bank én een goede eettafel kwijt kunt. En dat is niet alles – met twee balkons èn een dakterras heb je altijd een buitenplek bij de hand. Van een zonnig ontbijtje tot een borrel in de avondzon: jij kiest je favoriete buitenplek.

Stel je voor: het is vrijdagmiddag, je werk zit erop, de drankjes staan koud — je loopt zó je balkon op. Of misschien wil je juist die hoger gelegen rooftop-spot claimen als jouw ‘urban jungle’ met wat planten, lampjes en relaxstoelen. Genoeg ruimte om te barbecueën, te tuinieren of gewoon even helemaal niks te doen.

Okee om eerlijk te zijn: deze woning is toe aan liefdevolle aandacht. Zie het als een blanco blad, waar jij als toekomstige bewoner alle kanten mee op kunt. Wil je extra duurzaam maken en dat energielabel aanpakken? Ga ervoor! Liever juist snel verhuizen, beetje schilderen, en rustig opknappen als je er woont? Ook een idee. Hier kun je bouwen aan je eigen droomwoning, stap voor stap.

De Edisonstraat ligt in de wijk Schiedam Oost, een heerlijke plek waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Supermarkten, scholen, OV, koffietentjes, eetzaakjes.. Wat je zoekt, vind je hier. Schiedam staat bekend om zijn mix van oude industriële panden, cultuur en moderne stadsdynamiek. Even een frisse neus halen? Fiets binnen mum van tijd naar het park of richting het centrum. Theater de Schie en Station Schiedam Centrum liggen vrijwel om de hoek.

Kortom: Edisonstraat 20-B is die woning waarmee je alle kanten op kunt. Kom kijken, laat je inspireren, fantaseer over je nieuwe interieur of dakterras. Bel snel voor een bezichtiging en wie weet zijn jullie straks die gelukkige bewoners! Zien we jullie daar?

De kenmerken van deze woning:
- Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1931
- Oppervlakte 92 m2
- 3 Slaapkamers
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Cv HR combi
- Energielabel D
- Twee balkons en een royaal dakterras
- Ruime woonkamer met veel licht
- Te moderniseren: update naar eigen smaak!
- Gelegen in Schiedam-Oost, dichtbij alles wat je nodig hebt
- VvE wordt momenteel geactiveerd
- Winkels, horeca, Theater De Schie en station Schiedam Centrum op loopafstand
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Vraagprijs € 249.000
- Oplevering in overleg, kan snel

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Huispedia. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Huispedia een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de Vastgoed Nederland-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 249.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.736
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding direct
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1931
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • SCHIEDAM I 5620

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Edisonstraat 20-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-09-2026 · BOS Makelaardij
Te koop
€ 249.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Edisonstraat 20-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 244.000 – 279.000
Woningwaarde
€ 249.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-1.51%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 260.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Edisonstraat 34-B
Verkocht jul 2026
Edisonstraat 34-B
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Edisonstraat 34-A
Verkocht mei 2025
Edisonstraat 34-A
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Edisonstraat 36-B
Verkocht mei 2024
Edisonstraat 36-B
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9230
Hypotheeksom € 249000
Rentepercentage 4.49%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schiedam

OZB € 229,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 810,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Edisonstraat 20-B

De WOZ-waarde van Edisonstraat 20-B is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edisonstraat en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Edisonstraat 20-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Edisonstraat 20-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
91 /100
Bereikbaarheid Uitstekend
Markt: Afkoelend
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.54 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Schiedam Centrum 0.6 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 3.37 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 5.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 450.213
  • Waardetrend afgelopen jaar -5.58%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Edisonstraat 20-B in Schiedam ligt tussen de 244.000 en 279.000 euro. Deze waarde is 0% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edisonstraat. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Edisonstraat 20-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Edisonstraat 20-B en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Edisonstraat 20-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Edisonstraat 20-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Edisonstraat 20-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd