Huispedia
110 m2 wonen
4 kamers
E

Lorentzlaan 41-A

110 m²
4 kamers
E
3112 KG Schiedam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.955/m²
Vraagprijs per m²
€ 283K – 322K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN** Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte en karakter? Deze charmante 4-kamer dubbele bovenwoning, verdeeld over de tweede en derde verdieping, heeft het allemaal! Met drie slaapkamers, authentieke details zoals een erker en glas-in-loodramen én twee zonnige dakterrassen op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning ligt op eigen grond, is deels voorzien van HR++ glas en heeft een centrale ligging nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Ligging
De ligging van de Lorentzlaan is bijzonder aantrekkelijk! Je woont hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecagelegenheden. Station Schiedam Centrum ligt bovendien om de hoek, waardoor je snel en eenvoudig richting Rotterdam, Den Haag of andere bestemmingen reist. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door een fijne mix van rust en levendigheid, waardoor het hier comfortabel wonen is voor uiteenlopende doelgroepen.
Afmetingen
De afmetingen zijn weergegeven op de plattegronden. Hieronder volgt alvast een korte tour door de woning maar we laten je de woning graag live zien.
Indeling:
Tweede verdieping:
Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de prettige indeling van de woning, met toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met een prachtige parketvloer. De charmante erker met glas-in-loodramen aan de voorzijde geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een gezellige eethoek. Via de schuifpui stap je zo het zonnige terras op, gunstig gelegen op het zuidwesten – hier geniet je de hele dag van de zon. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast (2024), vriezer, gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. Het nette toilet beschikt over een fonteintje.
Derde verdieping:
Via de overloop bereik je de verschillende vertrekken op deze verdieping. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een rustige plek om te ontspannen. De kamer is netjes afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer en is gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, logeer- of werkkamer en zijn voorzien van HR++ glas. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een tweede toilet, een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot het dakterras, een fijne extra buitenruimte. Op de overloop is de cv-ketel (Vaillant, 2021) netjes opgesteld.
Wat maakt deze woning bijzonder?
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzien van authentieke details zoals de charmante erker en glas in lood;
- Heerlijk terras en dakterras op het zonnige zuidwesten;
- Voorzien van kunststof en houten kozijnen en gedeeltelijk HR++ beglazing;
- Buitenschilderwerk 2024;
- Verwarming en warm water wordt voorzien door cv-ketel (Vaillant, 2021);
- Gunstige ligging t.o.v. het gezellige centrum van Schiedam, Rotterdam, het openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 23,86,- per maand;
- In verband met het bouwjaar van de woning zal in de koopovereenkomst in ieder geval worden opgenomen: "ouderdomsclausule" en "asbestclausule";
- Oplevering in overleg.
** Vul via Huispedia de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in.
Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 283.000 - 322.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
359 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 23 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 18-04-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt bleven de huizenprijzen het afgelopen jaar ongeveer gelijk.

€ 283.000 – 322.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.745/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10290
€
Hypotheeksom € 302000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 222,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.475,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lorentzlaan 41-A

De WOZ-waarde van Lorentzlaan 41-A is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lorentzlaan en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Lorentzlaan 41-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 23,- /mnd
Kosten € 23 /mnd

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.49 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Schiedam Centrum 0.59 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 3.39 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 5.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lorentzlaan 41-A in Schiedam ligt tussen de 283.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 41.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lorentzlaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lorentzlaan 41-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.