66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle 4-kamer half-vrijstaande woning uit 1885 met karakter, tuin én zonnepanelen.
Welkom aan de Oostsingel 59, waar stadse levendigheid en huiselijke rust elkaar ontmoeten. Deze charmante vierkamerwoning combineert een authentieke uitstraling met moderne gemakken en duurzame voorzieningen. Perfect voor stellen of jonge gezinnen die dicht bij het centrum van Schiedam willen wonen in een rustige, gemoedelijke straat maar ook met het gemak van metro, treinstation en winkels om de hoek. Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk, een gezellige sfeervolle straat, tegen het hart van Schiedam. Hier ervaar je het beste van twee werelden: het comfort van een woonwijk met buurtgevoel, en de levendige stad op loopafstand. • Het metro- en treinstation ligt om de hoek – ideaal voor forenzen of dagjesmensen. Binnen 8 minuten sta je met de metro in het centrum van Rotterdam. • Het historische centrum van Schiedam met zijn winkels, restaurants en cafés bereik je binnen enkele minuten wandelen. • Basisscholen, speelplekken en groen in de buurt – prettig voor jonge gezinnen. Indeling Begane grond Entree met ontvangsthal, en een praktische vaste kast. De toilet is afgewerkt met origineel, antiek tegelwerk en een fonteintje. De lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin voelt ruim en sfeervol aan – een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De originele glas-in-lood ramen aan de voorzijde van het huis zorgen voor een bijzondere lichtinval. De keuken (2008) is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een magnetron (2024), oven (2024) koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een composiet werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met ruimte voor wasmachine, droger en een extra vriezer en tevens via buiten bereikbaar. De achtertuin is een fijne, rustige plek om te genieten van de buitenlucht. De tuin beschikt over een goed geïsoleerde buitenberging (voorzien van elektriciteit en waterpunt). Daarnaast is er een overkapping om fietsen droog te stallen. Over de lengte van het huis is er nog een extra berging aanwezig die toegankelijk is vanuit de tuin en straatkant. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop waar een vaste kast staat met veel bergruimte. De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde ademt charme door de zichtbare dakspanten – een authentiek detail dat het huis karakter geeft. De tweede slaapkamer is voorzien van een vast bed, met kast en berging onder het bed. De derde slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer (2021) is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Erg praktisch zijn de 2 vlieringen die bereikbaar zijn vanuit de overloop, waar je al je (seizoens)spullen kan opslaan! Bijzonderheden Deze woning is goed onderhouden en voorzien van meerdere duurzame en comfortabele verbeteringen: • Dakisolatie (19-laags isolatie folie SR++ geplaatst in 2023). • 8 zonnepanelen (415 WP) geplaatst in 2023, waardoor de energiekosten laag blijven. • Voorgevel opnieuw gevoegd (knipvoeg) en gehydrofobeerd (2018). • CV-ketel Remeha Tzerra Ace (vervangen in 2018). • Openslaande deuren naar de tuin (vernieuwd in 2010). • Dakkapel boven slaapkamer en badkamer (vernieuwd in 2011). • Moderne badkamer (vernieuwd in 2021). • Authentieke details in combinatie met eigentijds wooncomfort. • Veel bergruimte door vaste kasten en vlieringen. • Gelegen op eigen grond. Highlights op een rij • Authentieke uitstraling (glas in lood, knipvoeg voorgevel) met moderne afwerking. • Goed geïsoleerd (dakisolatie & dubbel glas). • 8 zonnepanelen. • Badkamer vernieuwd in 2021. • Keuken met complete inbouwapparatuur (deels vervangen in 2025). • Drie slaapkamers met veel lichtinval. • Zonnige tuin met 2 bergingen en overkapping. • Rustige, gemoedelijke wijk en straat op loopafstand van station en historisch centrum. • Gelegen op eigen grond en uitstekend onderhouden Kortom: een sfeervolle woning met een ideale ligging. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN DE REGIO RIJNMOND MET 9 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Oostsingel 59
De WOZ-waarde van Oostsingel 59 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostsingel en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oostsingel 59.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Oostsingel 59 in Schiedam ligt tussen de 359.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostsingel. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostsingel 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
