Huispedia
124 m2 wonen
4 kamers
B

Rotterdamsedijk 273-B

124 m²
4 kamers
B
3112 AM Schiedam
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.185/m²
Vraagprijs per m²
€ 345K – 391K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een benedenwoning met 124 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers én een zonnige eigen tuin? Dat kom je in Schiedam niet iedere dag tegen. Rotterdamsedijk 273-B is een verrassend ruime jaren ’30 woning, verdeeld over twee woonlagen en met maar liefst 6 kamers. Binnen vind je een fijne combinatie van karakter en een verzorgde afwerking, met onder andere een royale woonkeuken, moderne badkamer en authentieke details. Tel daar de kunststof kozijnen, energielabel B en de achtertuin op het zuiden bij op en je hebt een bijzonder complete woning met volop ruimte om comfortabel te wonen.
Je woont hier op een centrale plek in Schiedam, met het historische centrum, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je zo richting Rotterdam, Delft en Den Haag. Achter de woning ligt bovendien een nieuwbouwontwikkeling: met het project ‘De Glasfabriek’ verrijst hier de komende jaren een compleet nieuwe wijk.
Bijzonderheden:
- Ca. 124 m² woonoppervlakte;
- Bouwjaar 1933;
- Energielabel B;
- Er is een Fase‑0 funderingsonderzoek uitgevoerd met als uitkomst: laag risico, geen maatregelen nodig
- Benedenwoning verdeeld over twee woonlagen;
- Eigen achtertuin van ca. 40 m² op het zuiden;
- Balkon aan de achterzijde;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Authentieke paneeldeuren;
- Glad gestucte wanden en plafonds;
- Plafond van de begane grond extra geïsoleerd;
- Parkeren in de omgeving middels betaald parkeren/vergunning.
Begane grond
Via de eigen entree kom je binnen in het tochtportaal en vervolgens in de hal met meterkast, praktische inbouwkast en toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken op deze woonlaag.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, gasfornuis en afzuigkap. De eetkamer en woonkamer vormen samen een sfeervolle leefruimte en worden van elkaar gescheiden door karakteristieke en-suitedeuren. Hierdoor blijven beide ruimtes mooi met elkaar verbonden, terwijl er tegelijkertijd een duidelijke verdeling ontstaat tussen tafelen en ontspannen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. Via de karakteristieke spiltrap loop je vanaf hier naar de achtertuin.
Souterrain
Een vaste trap brengt je naar het souterrain. Hier bevindt zich een hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken en een tweede zwevend toilet.
De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Ook de tweede slaapkamer aan de tuinzijde heeft rechtstreeks toegang tot buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de derde en grootste slaapkamer, voorzien van een vaste kast met daarin de cv-combiketel.
De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel met dubbele waskommen en inbouwkranen, een ruime inloopdouche en designradiator. Het verlaagde plafond met ingebouwde verlichting en de mechanische ventilatie maken het geheel compleet.
Daarnaast is er nog een multifunctionele ruimte met vaste bergkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal als praktische wasruimte en extra bergruimte.
Buitenruimte
En dan een pluspunt dat je bij een appartement zeker niet vanzelfsprekend vindt: een eigen achtertuin op het zuiden. Met circa 40 m² is er voldoende ruimte voor een fijne lounge- of eethoek en dankzij de zuidelijke ligging kun je hier volop van de zon genieten. Vanuit zowel het balkon op de woonverdieping als twee slaapkamers in het souterrain is er een directe verbinding met buiten.
De ruimte van een huis, het gemak van een appartement én een zonnige eigen tuin: Rotterdamsedijk 273-B combineert het allemaal. Kom kijken en ervaar zelf hoeveel ruimte er achter deze gevel schuilgaat!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 345.000 - 391.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1933
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie
Verwarming
cvketel, openhaard, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2017
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Inhoud
409 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 214 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM L 3670
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 395.000
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 12-09-2026 · PH Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 345.000 – 391.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.960/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11590
€
Hypotheeksom € 367000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 245,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.506,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rotterdamsedijk 273-B

De WOZ-waarde van Rotterdamsedijk 273-B is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotterdamsedijk en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rotterdamsedijk 273-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 214,- /mnd
Kosten € 214 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Schiedam Centrum 0.86 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 2.75 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 5.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rotterdamsedijk 273-B in Schiedam ligt tussen de 345.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rotterdamsedijk. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rotterdamsedijk 273-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.