Broersvest 75
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Eigen entree.
Begane grond:
Entree met toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle en historische uitstraling van de woning op. De mooie hardhouten vloeren, het strakke en verzorgde stucwerk en de fraai afgewerkte elektra op de verdiepingen zorgen voor een hoogwaardig en verzorgd geheel. Karakteristieke paneeldeuren, hoge plafonds en de fraaie balkenstructuur versterken de charme van de woning en benadrukken het authentieke karakter van dit bijzondere pand. De woonkamer is momenteel ingericht als eetkamer, wat door de directe ligging aan de keuken bijzonder praktisch is. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een aangrenzende kamer, die zich eveneens uitstekend leent als eetkamer, werkruimte of gezellige zithoek. Hierdoor zijn de ruimtes flexibel in te delen en volledig naar eigen wens te gebruiken. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer loop je zo de bijkeuken in. Ideaal voor extra opbergruimte, maar ook handig om eventueel de keuken uit te breiden. Via de bijkeuken bereik je de achtertuin. Deze sfeervolle binnentuin ligt op het westen en heeft een oppervlakte van circa 28 m2. Hoewel het pleintje niet tot het eigendom van de woning behoort, heb je hier wel als enige toegang toe.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers op deze verdieping. De grootste slaapkamer, met balkon op het westen, wordt momenteel gebruikt als woonkamer. Deze ruimte beschikt over mooie raampartijen aan beide zijden, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. In combinatie met de balkenstructuur en de lichte vloer ontstaat er een sfeervolle, ruimtelijke en karaktervolle kamer. De 2e slaapkamer is erg ruim en licht.
2e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast (cv-opstelling) en toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. Beide kamers zijn heerlijk licht en voelen door de hoge, schuine plafonds extra ruimtelijk aan. De nok zorgt voor een open en luchtig gevoel, waardoor de ruimtes fijn en verrassend ruim ogen. De mooie badkamer beschikt over een toilet, wastafel met meubel, handdoekradiator en een inloop(regen)douche.
Vliering:
De woning beschikt over een vliering van ca. 2m2, erg handig voor extra opbergruimte.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte ca. 129 m2
-4 slaapkamers
-Vergunning voor winkelruimte op de begane grond aanwezig
-Gelegen op eigen grond
-Beschikt over een balkon
-Volledig gerenoveerde badkamer
-Tuin is ter overname
-Energielabel C
-Ruime parkeergelegenheid voor de deur
-Verwarming middels cv-ketel: Remeha / Avanta ace (2023)
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht
-In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 550.000
-
29-06-2026 · vandeVijver MakelaardijPrijs verlaagd
-
11-06-2026 · vandeVijver MakelaardijTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Singel 100 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 699.000Winnend bod
-
Broersveld 114 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Eerste Tuin. 21 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 411.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Broersvest 75 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broersvest en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Broersvest 75.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Schiedam Centrum 1.01 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 2.21 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 4.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Broersvest 75 in Schiedam ligt tussen de 408.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 80.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broersvest. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broersvest 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Broersvest 75 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 408.000 en € 500.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.264 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.025 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 61% van de 452 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Broersvest 75 al te koop?
4 maanden, sinds 11 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 129 m² groot. Het perceel is 48 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 80 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Schiedam Centrum op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Schiedam Nieuwland op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Vlaardingen Oost op 4,6 km, 16 minuten fietsen.
Hoe is het om in Binnenstad te wonen?
Er wonen ongeveer 2.245 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.