Huispedia
69 m2 wonen
3 kamers
B

Westvest 93

69 m²
3 kamers
B
3111 BT Schiedam
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 260.000
€ 3.768/m²
Vraagprijs per m²
€ 294K – 319K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zie jij jezelf al zitten op dit ruime en zonnige balkon met vrij uitzicht over de Nieuwe Haven?
Dit op EIGEN GROND gelegen appartement bevindt zich op de derde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex 't Nieuw Werck en is nog helemaal naar eigen wens in te richten.
Het historische centrum van Schiedam met diverse winkels, cafés en restaurants ligt op loopafstand. Middels de uitvalswegen A4 en A20, de bushalte aan de Oranjestraat en de tramhalte aan de Koemarkt, welke zich in de directe omgeving bevinden, loop je zo het centrum van Rotterdam en Vlaardingen in.
Indeling
Begane grond:
Toegang via gesloten entree met bellentableau, intercom en brievenbussen.
De trappenhuis of de lift brengt u naar de woonverdieping.
Derde verdieping:
Entree appartement, lange hal met separaat toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer met open keuken heeft een speelse indeling en biedt middels de schuifpui toegang tot het ruime balkon met uitzicht over de Nieuwe Haven. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten.
De open keuken beschikt over een spoelbak met kraan en veel kastruime.
Vanuit de woonkamer is er middels de gang toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Berging:
Het appartement beschikt over een berging op de eerste verdieping van het complex.
Parkeerplaats:
Bij interesse is er een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage beschikbaar.
Let op: dit is niet bij de vraagprijs inbegrepen.
Bijzonderheden:
- EIGEN GROND;
- mogelijkheid tot aankopen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage € 27.500,-;
- actieve vereniging van eigenaren;
- Vve bijdrage appartement € 260,30 per maand;
- VvE bijdrage parkeerplaats € 17,17 per maand;
- deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- nabij centrum;
- uitzicht op water;
- aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- overdracht vindt plaats bij een projectnotaris;
- oplevering 10 weken na ondertekenen koopakte.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 294.000 - 319.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
227 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 260 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 260.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,9%.

€ 294.000 – 319.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.435/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Westvest 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Westvest 157 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Westvest 131 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10370
€
Hypotheeksom € 306000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 197,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.441,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Westvest 93

De WOZ-waarde van Westvest 93 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westvest en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westvest 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 260,- /mnd
Kosten € 260 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Schiedam Centrum 1.47 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 2.01 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 4.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westvest 93 in Schiedam ligt tussen de 294.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westvest. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westvest 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.