Huispedia
320 m2 wonen
247 m2 perceel
9 kamers
C

Plein Eendragt 19-A

320 m²
247 m²
9 kamers
C
3111 AR Schiedam
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 1.148.000
€ 3.588/m²
Vraagprijs per m²
€ 939K – 1,09M
Huispedia Woningwaarde
99 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
PLEIN EENDRAGT 19AB DE PLANTAGE – SCHIEDAM
Prachtig, 4 laags (FAMILIE)HERENHUIS (ca. 320m²), gelegen aan een pleintje,
temidden van een fraai (vanaf 1904) opgericht èn bewaard gebleven rijtje panden;
tegenover het oudste stadpark van Nederland “De Plantage” en met haar tuin (en
steiger) direct grenzend aan de Schie (Buitenhaven).
Nagenoeg alle voor het bouwjaar kenmerkende details zijn bewaard, werden
gerestaureerd en vormden de basis voor een smaakvolle en kostbare verbouwing.
Het huis beschikt over alle tegenwoordige comfort, duurzame oplossingen (label C)
en nieuwe technische voorzieningen.
Het geheel wordt ´omarmd´ door veel groen en historische Schiedamse panden en
bevindt zich efficiënt nabij de A-20 en A-4, een NS station met directe verbindingen
naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht, en een Metrostation met directe verbinding
naar Rotterdam en het strand van Hoek van Holland. De tram bevindt zich om de
hoek.
De achtertuin grenst aan de Buitenhaven die, ‘eenmaal te water’, direct toegang
biedt tot Schiedamse grachten en de Nieuwe Waterweg.
Plein Eendragt biedt rust, ruimte en intimiteit aan een groepje bewoners dat
eigenlijk nauwelijks willen verhuizen…………..
Indeling:
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)
Begane grond:
Tochtportaal en gang, beide met gerestaureerde granito vloer, diepe
(meter/garderobe)kast. Toiletruimte met watercloset.
(Een 2e tochtportaal en trapopgang naar de 2e verdieping is volledig intact gelaten en
handig voor logées of ‘sneaky’ pubers…..).
Tuinkamer (1) ca. 27m² met deur naar terras, diepe achtertuin en aan het water
(Buitenhaven) gelegen STEIGER/TERRAS.
Oorspronkelijke kast/schuifdeurseparatie naar:
Voorkamer (2) ca. 17,5m² aan voortuin met volledige (klassiek ogende) keuken met
de volgende apparatuur: 4 pits gasfornuis, koelkast, magnetron, vaatwasser en
ventilatieschouw.
Kamer (3) ca. 8m² met granito vloer en deur naar tuin. C.V. gasinstallatie
Plafondhoogte van deze verdieping is ca. 2.85m.
1e verdieping:
Gang met authentiek wasbakje. Toiletruimte met watercloset.
Fantastisch, grote leefverdieping (ensuite) van ca. 60m², verdeeld in:
- Achterkamer/keuken (4) ca. 30m² (voorheen achterkamer en zijgelegen keuken)
Met uit drie-delen-bestaande moderne keukenopstelling met alle wenselijke
apparatuur.
Prachtig uitzicht over eigen tuin en de Buitenhaven vanuit boogvormige raampartij.
Kast/schuifdeurseparatie naar:
- Voorkamer (5) ca. 30m² met niveauverschil (voorheen voorkamer en opkamer);
nu met drie-ramen-breed uitzicht over Plein Eendragt.
Plafondhoogte van deze verdieping is ca. 3.30m!
2e verdieping:
Gang met authentiek wasbakje, toiletruimte met watercloset.
Kamer ensuite (6 en 7) ca. 60m², gescheiden door kast/schuifdeurseparatie en aan
de pleinzijde 3-grote-ramen-breed. (Meter)kast met aansluiting voor
was/droogapparatuur. Serre aan achtertuinzijde.
Badkamer met eigentijds, moderne inrichting, vloerverwarming; losstaand ligbad,
grote doucheruimte met rainshower, twee wastafels. Deur naar balkon.
Plafondhoogte van deze verdieping is ca. 3.30m!
3e verdieping:
Gang met grote kast. Toiletruimte met watercloset.
Achterkamer (8) ca. 15m², met kastenwand, wastafel en openslaande deuren naar
veranda/loggia.
Voorkamer (9) ca. 21m² aan pleinzijde.
Zijkamer pleinzijde (10) ca. 7m² met (2e meter) kast.
Tussengelegen berging ca. 4,5m² met douchegelegenheid en met trap naar plat
(geïsoleerd)dak.
Achterkamer (11) ca. 8m² met (3e) keuken dubbel aanrecht, groot gasfornuis/oven,
vaatwasser, aansluitingen was/droogapparatuur en C.V. gasinstallatie.
Plafondhoogte van deze verdieping is ca. 2.85m!
Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1907,
- gelegen op eigen grond,
- duurzame restauratie, vernieuwende technische voorzieningen en secuur
onderhoud van 2008 tot heden,
- energielabel C,
- Nauwelijks 5 jaar geleden is vrijwel het hele interieur inclusief de plafonds
geschilderd.
- ruimte verdeling ideaal voor groot gezin en begane grond en 3e verdieping zijn
daarnaast te gebruiken als individuele appartementen,
- alle 4 verdiepingen voorzien van eikenhouten vloeren; deels visgraat, deels rechte
delen,
- verwarming en warmwatervoorziening: 2 x C.V. gasinstallatie (2009 en ieder jaar
gecontroleerd), op 3 verdiepingen fraaie houtkachels (aangesloten op ieder jaar
onderhouden kanalen),
- beschermd stadsgezicht,
- locatie ideaal gelegen op 5 minuten lopen van het centrum en op fietsafstand van
Rotterdam.
- levering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 939.000 - 1.086.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1907
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
320 m2
Perceeloppervlakte
247 m2
Inhoud
1174 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 4 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
99 m2
Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 1.148.000
  2. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 17-07-2026 · Thijs Meijer Makelaardij B.V.
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,4%.

€ 939.000 – 1.086.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.156/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod
  • Warande 171 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Tuinlaan 84 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 770.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24450
€
Hypotheeksom € 1010000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 393,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.704,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 519.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plein Eendragt 19-A

De WOZ-waarde van Plein Eendragt 19-A is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plein Eendragt en 48.6% lager dan de realistische woningwaarde van Plein Eendragt 19-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Schiedam Centrum 1.19 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 2.44 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 4.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plein Eendragt 19-A in Schiedam ligt tussen de 939.000 en 1.086.000 euro. Deze waarde is 115% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plein Eendragt. Met een vraagprijs van € 1.148.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plein Eendragt 19-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.