Oranjestraat 93
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De gehele woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ beglazing en wordt verwarmd door middel van een nieuwe combiketel HR.
Binnen tref je een zeer moderne keuken o.a. voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en koelkast met vriesvak en combimagnetron. Verder is de woning voorzien van een lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten, apart toilet (wandcloset) en een moderne badkamer met een douchecabine, designradiator, wastafelmeubel en nette betegeling.
Kortom: een ideaal appartement voor starters, jonge stellen of iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie!
Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!
WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!
Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden.
Bijzonderheden
• Appartement gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen);
• Volledig voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ beglazing
• Luxe en moderne keuken (2026) met diverse inbouwapparatuur;
• Royale woonkamer met fraai uitzicht en eiken vloer;
• 2 Ruime slaapkamers, beide met inbouwkasten;
• Nieuwe combiketel HRE 2026;
• Zeer centrale ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen A4/A20;
• Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid om de hoek;
• Servicekosten VvE € 195,72 per maand;
• Totale woonoppervlakte 60 m2;
• Totale inhoud 191 m3;
• Buitenruimte 3 m2;
• Berging in kelder 4 m2;
• Energielabel E;
• Oplevering per direct;
• Bouwjaar 1950;
• Eigen grond.
Let op:
Project notaris: Fokkema Linssen Notarissen te Rotterdam
Tevens nemen wij een zgn ouderdomsclausule en een clausule dat verkoper heeft verkochte nooit zelf heeft bewoond op in de koopakte en sluiten iedere toekomstige aansprakelijkheid hiermee uit.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 245.000
-
30-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Over de Ves. 70 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Lange Nieuw. 197-H Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Over de Ves. 77 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 219.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oranjestraat 93 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjestraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjestraat 93.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.46 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Schiedam Centrum 1.48 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 2.15 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 4.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oranjestraat 93 in Schiedam ligt tussen de 274.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjestraat. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjestraat 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.