Huispedia
60 m2 wonen
3 kamers
E

Oranjestraat 93

60 m²
3 kamers
E
3111 AN Schiedam
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 245.000
€ 4.083/m²
Vraagprijs per m²
€ 274K – 311K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Starters opgelet! Opzoek naar leuk en sfeervol 3-kamer appartement ( 59 m2) met luxe moderne keuken, royale woonkamer en 2 ruime slaapkamers, direct aan de rand van het centrum met een zeer centrale ligging in een karakteristieke omgeving? Scrol dan niet verder.
Gelegen op een aantrekkelijke plek aan de rand van het historische centrum van Schiedam woon je hier midden in de stad met de charme van karakteristieke straten, monumentale panden en de gezellige binnenstad binnen handbereik. Verder is de woning goed te bereiken met openbaar vervoer (Trein, metro, tram en busverbindingen op loopafstand) en ben je zo met circa 15 minuten in het centrum van Rotterdam
De gehele woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ beglazing en wordt verwarmd door middel van een nieuwe combiketel HR.
Binnen tref je een zeer moderne keuken o.a. voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en koelkast met vriesvak en combimagnetron. Verder is de woning voorzien van een lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten, apart toilet (wandcloset) en een moderne badkamer met een douchecabine, designradiator, wastafelmeubel en nette betegeling.
Kortom: een ideaal appartement voor starters, jonge stellen of iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie!
Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!
WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!
Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden.
Bijzonderheden
• Appartement gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen);
• Volledig voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ beglazing
• Luxe en moderne keuken (2026) met diverse inbouwapparatuur;
• Royale woonkamer met fraai uitzicht en eiken vloer;
• 2 Ruime slaapkamers, beide met inbouwkasten;
• Nieuwe combiketel HRE 2026;
• Zeer centrale ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen A4/A20;
• Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid om de hoek;
• Servicekosten VvE € 195,72 per maand;
• Totale woonoppervlakte 60 m2;
• Totale inhoud 191 m3;
• Buitenruimte 3 m2;
• Berging in kelder 4 m2;
• Energielabel E;
• Oplevering per direct;
• Bouwjaar 1950;
• Eigen grond.
Let op:
Project notaris: Fokkema Linssen Notarissen te Rotterdam
Tevens nemen wij een zgn ouderdomsclausule en een clausule dat verkoper heeft verkochte nooit zelf heeft bewoond op in de koopakte en sluiten iedere toekomstige aansprakelijkheid hiermee uit.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 274.000 - 311.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
191 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 195 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 245.000
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,4%.

€ 274.000 – 311.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.867/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Over de Ves. 70 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Lange Nieuw. 197-H Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Over de Ves. 77 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10090
€
Hypotheeksom € 292000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 166,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.400,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 219.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oranjestraat 93

De WOZ-waarde van Oranjestraat 93 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjestraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjestraat 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 195,- /mnd
Kosten € 195 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.46 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Schiedam Centrum 1.48 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 2.15 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 4.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oranjestraat 93 in Schiedam ligt tussen de 274.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjestraat. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjestraat 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.