Huispedia
131 m2 wonen
240 m2 perceel
6 kamers
C

van Goghlaan 11

131 m²
240 m²
6 kamers
C
3925 XG Scherpenzeel
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.779/m²
Vraagprijs per m²
€ 477K – 548K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
UITGEBOUWDE HOEKWONING MET UITZICHT OVER EEN VIJVERPARTIJ.
Aan de Van Goghlaan 11 in Scherpenzeel wordt een middels een erker en bijkeuken uitgebouwde HOEKWONING met garage, oprit en een voor-, zij- en achtertuin te koop aangeboden. De woning heeft een fijne lichtinval door de vele raampartijen en ligt op een mooie, open locatie tegenover een vijver. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en zeer praktische leefruimte op de begane grond (mede door de uitbouwen en gewijzigde indeling).
Indeling
Je betreedt de woning via de entree / hal. In de hal zijn de meterkast, een vaste kast, toiletruimte (toilet met fontein) en de trapopgang te vinden. De woonkamer is uitgebouwd middel een erker aan de voorzijde, heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin, is heerlijk licht en heeft gezien de gewijzigde indeling op de begane grond veel ruimte voor een grote zithoek en ruime eethoek. De open keuken is voorzien van een close-in boiler en heeft inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een compacte vaatwasser, combimagnetron, 4-pitsgskookplaat en een afzuigkap. De zijdelings aangebouwde bijkeuken is uitgerust met een stortbakje en heeft een deur naar de achtertuin.
Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met wastafel) en een ruime badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger.
De 2e verdieping bestaat uit een voorzolder (hier is de cv-ketel geplaatst) alsmede 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel.
Tuin, garage en oprit
De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en ligt op het westen. De stenen garage (met elektra) is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin te bereiken. Parkeren is mogelijk op de oprit.
Kenmerken
• Bouwjaar 1972
• Gebruiksoppervlakte woonruimte ± 130,6 m²
• Perceeloppervlakte 240 m²
• Energielabel C
• Vloer- en spouwisolatie
• Dakisolatie in de dakkapel
• HR++ glas op de verdiepingen
• Houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond
• Nefit Trendline cv-combiketel (2017) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening
• Close-in boiler in de keuken
Locatie
De Van Goghlaan is een kindvriendelijke laan. Gezien de gunstige ligging is er geen sprake van inkijk! Naast het huis ligt een recent aangelegde speeltuin en in de nabijheid is openbare parkeergelegenheid. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten en een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. De sportvelden, het Kulturhus, het openlucht zwembad, de basisscholen, kinderopvang en het eerstelijnscentrum zijn nabij. Scherpenzeel heeft een centrale ligging in het land, heeft een busverbinding naar omliggende dorpen en de uitvalswegen zijn op korte afstand.
Benieuwd of deze lichte, ruime en leuk gelegen hoekwoning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we jou graag uit voor een rondleiding ter plaatse!
Oplevering in overleg.
Bijzonderheden
• Betonnen vloeren op alle verdiepingen
• Kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping (m.u.v. de dakramen)
• Horren
• Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
• Elektrisch bedienbaar screen (hoofdslaapkamer)
• Buitenkraan aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 477.000 - 548.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
462 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 495.000
  2. 23-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 13-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 477.000 – 548.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.908/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eikenlaan 105 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Prinsenlaan 62 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 510.000
    Winnend bod
  • Paulus Pott. 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14490
€
Hypotheeksom € 512000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 398,-
Rioolheffing · bewoners € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 273,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.348,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van Goghlaan 11

De WOZ-waarde van van Goghlaan 11 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Goghlaan en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van van Goghlaan 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wijk 00 ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.7 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Veenendaal West 8.55 km · Treinstation
  • Hoevelaken 9.56 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 10.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Goghlaan 11 in Scherpenzeel ligt tussen de 477.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Goghlaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Goghlaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.