In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marktstraat 25 Scherpenzeel is

€ 1.190.000 - 1.383.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 91.000 meer

Marktstraat 25 3925 JP Scherpenzeel

317m²

1.512m²

8

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Marktstraat in Scherpenzeel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Marktstraat 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 317 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.512 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 223.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 202.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Marktstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Scherpenzeel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 317 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 54 m2
  • Perceeloppervlakte 1512 m2
  • Inhoud 1782 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marktstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.512 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.190.000 – 1.383.000
Woningwaarde
+12.11%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29990
Hypotheeksom € 1287000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Scherpenzeel

OZB € 1532,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 2014,-
Geschatte belasting € 168 /mnd
WOZ Marktstraat 25

De WOZ-waarde van Marktstraat 25 is 1.444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 386.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 12.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 558.222
  • Woningwaarde jaartrend +4.62%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veenendaal West 7.5km - Treinstation
Veenendaal Centrum 9.46km - Treinstation
Hoevelaken 10.12km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Dorpsbeuk 0.2km - School
CBS Korenmaat 0.88km - School
Basisschool De Glashorst 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Marktstraat 25 3925 JP Scherpenzeel

317m²

1.512m²

8

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marktstraat 25 in Scherpenzeel ligt tussen de 1.190.000 en 1.383.000 euro. Deze waarde is 200.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marktstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Marktstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.