119 m² wonen

266 m² perceel

5 kamers

Prinses Marijkelaan 21 3925 HA Scherpenzeel

119 m²

wonen

266 m²

perceel

kamers

119 m²

266 m²

5 kamers

Vraagprijs

€ 650.000 k.k. Boven de waarde

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

70 m²

Tuin

€ 534.000 – 600.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.462/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

3 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 5.462) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.888/m²)
Gewilde buurt

80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Vrijstaand wonen, midden in Scherpenzeel, met maar liefst vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen.

Aan de Prinses Marijkelaan 21 staat een volledig gemoderniseerde instapklare woning waar je alle ruimte hebt om te wonen, te werken en samen te zijn. De lichte woonkamer, de royale eethoek en de halfopen keuken vormen samen een fijne leefruimte. Met circa 119 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een garage is dit een woning die zich gemakkelijk aan verschillende woonwensen aanpast.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de leefruimtes. De badkamer is ingericht met onder meer een ligbad en een inloopdouche. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met ramen aan meerdere zijden en voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De eethoek ligt centraal in huis: een uitnodigende plek voor een uitgebreid diner of een gewone doordeweekse avond aan tafel. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en heeft een moderne uitstraling, met veel werkruimte en ingebouwde apparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping
De woning telt in totaal vier slaapkamers. Daarmee is er naast slaapruimte ook plek voor bijvoorbeeld een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. In de woning zijn twee toiletten aanwezig. Op de achterste kamer bevind zich een luik in de nok, wat dient als berging.

Tuin en bergruimte
De achtertuin ligt op het westen en biedt verschillende plekken om buiten te zitten. De overkapping maakt het extra aantrekkelijk om ook op een minder warme dag van de tuin te genieten. Verder zijn er een achterom en een garage. Deze is gesplitst in twee ruimtes. Volgens het meetrapport beschikt de woning over circa 26 m² externe bergruimte: praktisch voor fietsen, gereedschap en hobbyspullen.

De woning ligt in de bebouwde kom van Scherpenzeel, zodat het dorpsleven dichtbij is. Energielabel B, de vier slaapkamers en de combinatie van binnenruimte en tuin maken het plaatje compleet.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning;
• Circa 119 m² woonoppervlakte;
• Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers;
• Halfopen keuken en ruime eethoek;
• Vloerverwarming op de gehele begane grond;
• Achtertuin op het westen
• Tuinkamer in achtertuin;
• Garage en circa 26 m² externe bergruimte;
• Energielabel B;
• Airconditioning;
• Buitenzonwering;
• Rolluiken;
• Glasvezel;
• Eigen oprit;

Heb je interesse, dan nodigen wij je van harte uit om de Prinses Marijkelaan 21 op een van de kijkdagen te komen bezichtigen.

LET OP: Je hoeft ons niet te bellen voor een afspraak! Om iedereen een eerlijke kans te geven om te kunnen bezichtigen, hebben wij 2 “Open Huis” kijkmomenten ingepland. Er is ook een vooravond gepland om kijkers tegemoet te komen die moeilijk vrij kunnen krijgen. Mocht je de behoefte hebben om een 2e keer langs te komen, ben je weer van harte welkom.

Kortom iedereen een eerlijke kans! De kijkmomenten die je kunt noteren in de agenda zijn: 29 september van 17.00 uur tot 19.00 uur en 30 september vanaf 15.00 uur tot 17.00 uur.

Tip: Je kunt al wel vast per mail de gegevens over de woning opvragen bij ons, dan sturen wij je de link door met de data en kom je goed voorbereid bezichtigen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 5.462
Aangeboden sinds 2 dagen
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Soort dak Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel B
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 266 m²
Inhoud 435 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 70m² (op het westen)
Voortuin

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prinses Marijkelaan 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

24-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 650.000

09-06-2018 · Door makelaar

Verkocht

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prinses Marijkelaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 534.000 – 600.000

Woningwaarde

€ 650.000

Vraagprijs Boven de waarde

+6.59%

Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 565.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2026

Prinses Mar. 27

Vraagprijs € 500.000

Winnend bod

Verkocht jun 2024

Prinses Mar. 19

Vraagprijs € 450.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Eikenlaan 105

Vraagprijs € 575.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

17250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 650000

Rentepercentage 4.54%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Scherpenzeel

OZB € 475,- / jaar

Afvalheffing € 219,- / jaar

Rioolheffing € 263,- / jaar

Totaal per jaar € 957,-

Geschatte belasting € 80 /mnd

WOZ Prinses Marijkelaan 21

De WOZ-waarde van Prinses Marijkelaan 21 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Marijkelaan en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Marijkelaan 21.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

73 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 3.78 km · 13 min. fietsen
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
Veenendaal West 8.14 km · Treinstation
Hoevelaken 9.75 km · Treinstation
Veenendaal Centrum 10.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 584.350
Waardetrend afgelopen jaar +5.96%
Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Extern aangeboden

Eikenlaan 55, Scherpenzeel

122 m² 405 m² perceel 5 kamers

€ 700.000 Boven de waarde

Extern aangeboden

Dorpsstraat 273, Scherpenzeel

187 m² 213 m² perceel 6 kamers

€ 670.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Holevoetplein 295, Scherpenzeel

139 m² 133 m² perceel 5 kamers

€ 569.000 Boven de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinses Marijkelaan 21 in Scherpenzeel ligt tussen de 534.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Marijkelaan. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Marijkelaan 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Prinses Marijkelaan 21 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Marijkelaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Marijkelaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prinses Marijkelaan 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Prinses Marijkelaan 21 3925 HA Scherpenzeel

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus