Prinsenlaan 31 3925 BL Scherpenzeel
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.215) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.844/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kortom iedereen een eerlijke kans! De kijkmomenten die je kunt noteren in de agenda zijn: 2 november van 17.00 uur tot 19.00 uur en 3 november vanaf 15.00 uur tot 17.00 uur.
Tip: Je kunt al wel vast per mail de gegevens over de woning opvragen bij ons, dan sturen wij je de link door met de data en kom je goed voorbereid bezichtigen.
Op zoek naar een huis waar iedereen zijn eigen plek vindt?
Met maar liefst zes slaap/werkkamers en een woonoppervlakte van circa 172 m² én een grote achtertuin biedt deze woning aan de Prinsenlaan verrassend veel ruimte. Voeg daar een ruime garage, een berging en een achterom aan toe en je hebt een fijne plek voor het hele gezin.
Of je nu droomt van een grote gezinswoning, een rustige thuiswerkplek of extra ruimte voor hobby’s: hier kun je alle kanten op. Binnen is volop plek om samen te zijn én om je even terug te trekken. Buiten wacht een royale tuin waar kinderen kunnen spelen en waar je zelf heerlijk kunt ontspannen.
Een fijne plek om thuis te komen
Via de entree kom je in de woning. De woonkamer is een uitnodigende plek om samen te zitten, met een grote raampartij aan de voorzijde en een sfeervolle haard als blikvanger. Een fijne ruimte voor een gezellige avond met het gezin of om vrienden te ontvangen.
De rustieke keuken biedt volop werk- en kastruimte en heeft uitzicht op de tuin. Er is ruimte voor een eettafel, zodat je hier gezellig samen kunt ontbijten, uitgebreid kunt tafelen of onder het koken de dag kunt doornemen.
Zes slaapkamers: ruimte voor iedereen
Verspreid over de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst zes slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, maar ook als je graag een aparte werkplek, logeerkamer of hobbyruimte wilt inrichten. De kamers bieden je de vrijheid om het huis helemaal aan te laten sluiten bij jouw manier van wonen.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, bad, een inloopdouche en een toilet. Op de bovenste verdieping zorgen dakramen voor daglicht en een prettige sfeer.
Een grote achtertuin om van te genieten
De achtertuin is een heerlijke aanvulling op de ruimte binnenshuis. Hier is plek om buiten te eten, te tuinieren, te spelen of gewoon rustig van het groen te genieten. Richt een gezellig terras in en maak van de tuin jouw eigen plek om te ontspannen.
De woning beschikt daarnaast over een achterom, een garage van circa 27 m² en een aparte berging. Handig voor fietsen, tuingereedschap en al die spullen waarvoor je graag wat extra ruimte hebt.
Goed om te weten
• Woonoppervlakte met maar liefst 172 m²
• Inhoud circa 593 m³
• Openslaande deuren
• Maar liefst zes slaap/werkkamers
• Grote achtertuin op het zuiden met veel privacy
• Garage van circa 27 m² en aparte berging van circa 4 m²
• Energielabel C, geldig tot 13 oktober 2036
• 12 zonnepanelen aanwezig
• Airconditioning
• Bouwjaar 1976
• Stenen berging
• Garage
Kom de ruimte zelf ervaren! Ben je benieuwd hoe deze woning voor jouw gezin of woonwensen kan werken? Je bent van harte welkom aan de Prinsenlaan 31 in Scherpenzeel.
Kenmerken
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.215
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 172 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 427 m2
- Inhoud 593 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 250m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prinsenlaan 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Scherpenzeel
De WOZ-waarde van Prinsenlaan 31 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsenlaan en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsenlaan 31.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.45 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Veenendaal West 8.29 km · Treinstation
-
Hoevelaken 9.85 km · Treinstation
-
Veenendaal Centrum 10.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 586.698
- Waardetrend afgelopen jaar +5.1%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prinsenlaan 31 in Scherpenzeel ligt tussen de 625.000 en 801.000 euro. Deze waarde is 90.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinsenlaan. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinsenlaan 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd