Lentestraat 2
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Scherpenisse ligt op korte afstand van Nationaal Park Oosterschelde en natuurgebied De Pluimpot. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook de historische dorpskern, met haar karakteristieke straatjes en gebouwen, draagt bij aan de authentieke charme van Scherpenisse.
Indeling van de woning:
Begane grond
Via de hal voorzien van de meterkast, toilet en laminaatvloer, zijn de woonkamer en keuken bereikbaar.
De woonkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en openslaande deuren naar de achtertuin.
De eenvoudige keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. De keuken biedt toegang tot zowel de badkamer als de achtertuin.
Daarnaast bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.
De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een ingebouwde kast.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn twee slaapkamers en een bergkamer bereikbaar.
Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en een laminaatvloer. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een dakraam en grote ramen aan de achterzijde van de woning.
De bergkamer is eveneens voorzien van een dakraam en een laminaatvloer en is uitermt geschikt voor een 3e kleine slaapkamer of een badkamer. Op de overloop, tegenover de eerste slaapkamer, bevindt zich een deur naar buiten. Deze biedt de mogelijkheid om een balkon te realiseren.
Buitenruimte
De deels betegelde achtertuin heeft toegang tot een aangebouwde stenen berging, voorzien van de wateraansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Via de berging is de achterom bereikbaar.
ALGEMEEN
Betreft een eenvoudig afgewerkte woning welke volledig dient te worden gemoderniseerd.
Het platte dak van de woning geeft een lekkage in 1 van de slaapkamers.
Woning met volop mogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 150.000
-
27-02-2019 · Door makelaarVerkocht
-
31-01-2019 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lentestraat 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
-
Molenweg 3 Verkocht nov 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Julianastra. 22 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 164.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lentestraat 2 is 164.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lentestraat en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lentestraat 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 12.57 km · 19 min. rijden
- Supermarkt 1.77 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
- Kruiningen-Yerseke 11.73 km · Treinstation
- Krabbendijke 12.86 km · Treinstation
- Rilland-Bath 15.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lentestraat 2 in Scherpenisse ligt tussen de 217.000 en 279.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lentestraat. Met een vraagprijs van € 150.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lentestraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Lentestraat 2 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 217.000 en € 279.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 150.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.000 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.257 per m². Deze woning is dus 39% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 73% van de 316 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Lentestraat 2 al te koop?
Sinds vandaag.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 75 m² groot. Het perceel is 140 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 850 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 12,6 km, 19 minuten rijden. Treinstation Kruiningen-Yerseke op 11,7 km, 18 minuten rijden. Treinstation Krabbendijke op 12,9 km, 20 minuten rijden. Treinstation Rilland-Bath op 15,3 km, 24 minuten rijden.
Hoe is het om in Scherpenisse te wonen?
Er wonen ongeveer 1.660 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.