128 m2 wonen
233 m2 perceel
4 kamers
B

Westeinde 4 1636 VE Schermerhorn

128 m²
wonen
233 m²
perceel
4
kamers
128 m²
233 m²
4 kamers
B
Vraagprijs
€ 550.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
83 m²
Tuin
€ 497.000 –  563.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.297/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.297) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.403/m²)
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

DIT IS JOUW KANS OP RUST EN RUIMTE IN SCHERMERHORN
Op zoek naar een vrijstaande woning waar rust, ruimte en comfort centraal staan? Deze prachtige woning in Schermerhorn zal je verwachtingen overtreffen. Instapklaar, stijlvol gerenoveerd en voorzien van een energielabel B: hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken. Met een riante achtertuin op het zonnige zuiden, drie slaapkamers en een royale woonoppervlakte van 128 m² is dit de ideale plek voor wie houdt van comfortabel wonen in een landelijke omgeving. Dit is jouw kans om de hectiek van de stad achter je te laten en te genieten van het goede leven!

HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING
- Instapklaar wonen: Volledig gerenoveerd tussen 2017 en 2024, met oog voor detail en kwaliteit. ?
- Drie fijne slaapkamers: Ruimte voor het hele gezin, thuiswerken of hobby's. ?
- Energielabel B: Duurzaam en energiezuinig wonen, met lage energiekosten. ?
- Vrijstaande woning: Maximale privacy en vrijheid in een rustige buurt. ?
- Zeer riante achtertuin op het zuiden: Geniet van de zon, het groen en volop buitenruimte voor ontspanning en vermaak. ?
- De schuur is volledig omgebouwd tot een praktische woonruimte: De ruimte beschikt over een eigen toilet, slaapkamer (multifunctionele ruimte) en badkamer en biedt daarmee volop mogelijkheden.

LANDELIJK WONEN MET ALLE GEMAKKEN VAN NU
Welkom in Schermerhorn, een charmante en pittoreske omgeving waar de sfeer van het platteland naadloos samengaat met modern wooncomfort. Deze vrijstaande woning straalt karakter en stijl uit, zowel van binnen als van buiten. Met een perceeloppervlakte van 233 m² is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de woning zelf is ontworpen om jouw dagelijks leven zo prettig mogelijk te maken.?

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal met een moderne uitstraling. De royale woonkamer is een oase van licht dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de prachtige achtertuin. Hier geniet je van een warme sfeer in de koude maanden en een verkoelende bries in de zomer, terwijl de zon gedurende de dag volop naar binnen stroomt.

De keuken is van alle gemakken voorzien en is een droom voor iedere kookliefhebber. Strakke, moderne apparatuur, voldoende werkruimte en een praktische indeling maken dit de plek waar koken een waar genot wordt. Sta je al te denken aan gezellige diners met vrienden of rustige ontbijtmomenten? Deze woning maakt het mogelijk.

Met drie ruime slaapkamers biedt het huis volop mogelijkheden voor gezinnen, stellen of mensen die extra ruimte zoeken voor een thuiskantoor of hobbykamer. Elke kamer ademt rust en comfort en is met zorg afgewerkt. Hier vind je de perfecte balans tussen functionaliteit en stijl.

De achtertuin is een wereld op zich. Gelegen op het zuiden en uitzonderlijk ruim, biedt deze tuin alle mogelijkheden om te ontspannen, kinderen te laten spelen of zelfs een moestuin aan te leggen. Denk aan lange zomeravonden met een glas wijn op je terras, terwijl je omringd wordt door de geluiden van de natuur. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie.

En alsof dat nog niet genoeg is, heeft de woning energielabel B, waardoor je met een gerust hart kunt genieten van een energiezuinig en duurzaam huis. Dankzij de grondige renovaties tussen 2017 en 2024 is alles tot in de puntjes verzorgd. Moderne technieken en hoogwaardige materialen zorgen ervoor dat je hier jarenlang zorgeloos kunt wonen.

JE DROOMHUIS IN EEN DROOMLOCATIE
Schermerhorn is een van die zeldzame plekken waar je echt het gevoel hebt even terug in de tijd te reizen, zonder concessies te doen aan moderne gemakken. Het dorp biedt een prachtig landschap met uitgestrekte polders, schilderachtige waterwegen en gezellige straatjes. Hier vind je rust en ruimte, terwijl steden als Alkmaar en Purmerend binnen handbereik zijn. Ideaal voor iedereen die een rustige woonomgeving zoekt met toch de voorzieningen van de stad in de buurt.?

DE HOOGTEPUNTEN IN HET KORT
- Woonoppervlakte: ca. 128 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 233 m²
- Bouwjaar: 1931 (compleet gerenoveerd tussen 2017 - 2024)
- Energielabel B
- Parkeren: openbare parkeerplaatsen
- Verwarming via CV-ketel (gehele woning voorzien van vloerverwarming)
- Zonnige tuin op het zuiden
- Drie slaapkamers
- Kindvriendelijke ligging in een geliefde buurt

Wachten is zonde. Klik direct door naar onze website en plan vandaag nog jouw bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.297
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1931
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 83m2 (op het zuiden)
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Westeinde 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 550.000
26-12-2017 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
18-04-2016 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westeinde 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 497.000 – 563.000
Woningwaarde
€ 550.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+1.34%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 530.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zuidje 17
Verkocht apr 2024
Zuidje 17
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Westeinde 87
Verkocht nov 2025
Westeinde 87
Vraagprijs € 549.500
Winnend bod
Oosteinde 3
Verkocht apr 2025
Oosteinde 3
Vraagprijs € 498.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15250
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 249,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 603,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Westeinde 4

De WOZ-waarde van Westeinde 4 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schermer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.01 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 4.71 km · 16 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Obdam 8.86 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 10.57 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 12.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 572.733
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.15%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westeinde 4 in Schermerhorn ligt tussen de 497.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westeinde. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westeinde 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Westeinde 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westeinde 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westeinde 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Westeinde 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.