Westeinde 4 1636 VE Schermerhorn
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.297) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.403/m²)
DIT IS JOUW KANS OP RUST EN RUIMTE IN SCHERMERHORN
Op zoek naar een vrijstaande woning waar rust, ruimte en comfort centraal staan? Deze prachtige woning in Schermerhorn zal je verwachtingen overtreffen. Instapklaar, stijlvol gerenoveerd en voorzien van een energielabel B: hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken. Met een riante achtertuin op het zonnige zuiden, drie slaapkamers en een royale woonoppervlakte van 128 m² is dit de ideale plek voor wie houdt van comfortabel wonen in een landelijke omgeving. Dit is jouw kans om de hectiek van de stad achter je te laten en te genieten van het goede leven!
HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING
- Instapklaar wonen: Volledig gerenoveerd tussen 2017 en 2024, met oog voor detail en kwaliteit. ?
- Drie fijne slaapkamers: Ruimte voor het hele gezin, thuiswerken of hobby's. ?
- Energielabel B: Duurzaam en energiezuinig wonen, met lage energiekosten. ?
- Vrijstaande woning: Maximale privacy en vrijheid in een rustige buurt. ?
- Zeer riante achtertuin op het zuiden: Geniet van de zon, het groen en volop buitenruimte voor ontspanning en vermaak. ?
- De schuur is volledig omgebouwd tot een praktische woonruimte: De ruimte beschikt over een eigen toilet, slaapkamer (multifunctionele ruimte) en badkamer en biedt daarmee volop mogelijkheden.
LANDELIJK WONEN MET ALLE GEMAKKEN VAN NU
Welkom in Schermerhorn, een charmante en pittoreske omgeving waar de sfeer van het platteland naadloos samengaat met modern wooncomfort. Deze vrijstaande woning straalt karakter en stijl uit, zowel van binnen als van buiten. Met een perceeloppervlakte van 233 m² is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de woning zelf is ontworpen om jouw dagelijks leven zo prettig mogelijk te maken.?
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal met een moderne uitstraling. De royale woonkamer is een oase van licht dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de prachtige achtertuin. Hier geniet je van een warme sfeer in de koude maanden en een verkoelende bries in de zomer, terwijl de zon gedurende de dag volop naar binnen stroomt.
De keuken is van alle gemakken voorzien en is een droom voor iedere kookliefhebber. Strakke, moderne apparatuur, voldoende werkruimte en een praktische indeling maken dit de plek waar koken een waar genot wordt. Sta je al te denken aan gezellige diners met vrienden of rustige ontbijtmomenten? Deze woning maakt het mogelijk.
Met drie ruime slaapkamers biedt het huis volop mogelijkheden voor gezinnen, stellen of mensen die extra ruimte zoeken voor een thuiskantoor of hobbykamer. Elke kamer ademt rust en comfort en is met zorg afgewerkt. Hier vind je de perfecte balans tussen functionaliteit en stijl.
De achtertuin is een wereld op zich. Gelegen op het zuiden en uitzonderlijk ruim, biedt deze tuin alle mogelijkheden om te ontspannen, kinderen te laten spelen of zelfs een moestuin aan te leggen. Denk aan lange zomeravonden met een glas wijn op je terras, terwijl je omringd wordt door de geluiden van de natuur. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie.
En alsof dat nog niet genoeg is, heeft de woning energielabel B, waardoor je met een gerust hart kunt genieten van een energiezuinig en duurzaam huis. Dankzij de grondige renovaties tussen 2017 en 2024 is alles tot in de puntjes verzorgd. Moderne technieken en hoogwaardige materialen zorgen ervoor dat je hier jarenlang zorgeloos kunt wonen.
JE DROOMHUIS IN EEN DROOMLOCATIE
Schermerhorn is een van die zeldzame plekken waar je echt het gevoel hebt even terug in de tijd te reizen, zonder concessies te doen aan moderne gemakken. Het dorp biedt een prachtig landschap met uitgestrekte polders, schilderachtige waterwegen en gezellige straatjes. Hier vind je rust en ruimte, terwijl steden als Alkmaar en Purmerend binnen handbereik zijn. Ideaal voor iedereen die een rustige woonomgeving zoekt met toch de voorzieningen van de stad in de buurt.?
DE HOOGTEPUNTEN IN HET KORT
- Woonoppervlakte: ca. 128 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 233 m²
- Bouwjaar: 1931 (compleet gerenoveerd tussen 2017 - 2024)
- Energielabel B
- Parkeren: openbare parkeerplaatsen
- Verwarming via CV-ketel (gehele woning voorzien van vloerverwarming)
- Zonnige tuin op het zuiden
- Drie slaapkamers
- Kindvriendelijke ligging in een geliefde buurt
Wachten is zonde. Klik direct door naar onze website en plan vandaag nog jouw bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.297
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 452 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 83m2 (op het zuiden)
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westeinde 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westeinde 4 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Westeinde 4 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schermer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.01 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 4.71 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Obdam 8.86 km · Treinstation
-
Heerhugowaard 10.57 km · Treinstation
-
Purmerend Weidevenne 12.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 572.733
- Waardetrend afgelopen jaar +2.15%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westeinde 4 in Schermerhorn ligt tussen de 497.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westeinde. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westeinde 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.