Huispedia
176 m2 wonen
518 m2 perceel
5 kamers
A

Kwekershof 3

176 m²
518 m²
5 kamers
A
9679 DC Scheemda
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 545.000
€ 3.097/m²
Vraagprijs per m²
€ 501K – 560K
Huispedia Woningwaarde
185 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen op prachtige locatie in rustige en zeer kindvriendelijke straat nabij alle denkbare dagelijkse voorzieningen, uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en carport. Het betreft een degelijke, nette en sfeervolle woning die voldoet aan de huidige maatstaven onder meer qua bouwkwaliteit, comfort, isolatie en hernieuwbare energie, waarbij het afwerkingsniveau hoog is.
Indeling: zijentree/hal, meterkast, kantoor, toiletruimte met hangend toilet en fontein, woonkamer belegd met plavuizen, woonkeuken met plavuizenvloer, schuifpui, groot fornuis met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, Quooker, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine, bijkeuken met opstelplaats voor witgoedapparatuur, toegang binnendoor naar de garage en toegang naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers ca. 16.7, 15.5 en 14.5 m², cv-ruimte/berging, badkamer met fraai vrijstaand ligbad, douche met regendouche en douchegarnituur, badmeubel met 2 wastafels, toiletruimte met hangend toilet.
Tweede verdieping: ruime zolderberging bereikbaar via vlizotrap.
-volledig geïsoleerde woning
-volledig voorzien van kunststof kozijnen, koperen goten en kunststof boeidelen
-volledig voorzien van geïntegreerde rolluiken
-vloerverwarming op de gehele begane grond en vloerverwarming in de badkamer
-voorzien van waterontharder
-cv-ketel vervangen in 2021
-badkamer gemoderniseerd in 2021
-keukenapparatuur vervangen tussen 2017-2022
-voorzien van 18 zonnepanelen (2020) opbrengst 6.030 Wp
-2 slaapkamers voorzien van Airco (2021) splitsysteem met buitenunit
-garage met elektrisch bediende sectionaaldeur, wateraansluiting en zolder
-de woning is voorzien van energielabel A met lage energielasten

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 501.000 - 560.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
176 m2
Perceeloppervlakte
518 m2
Inhoud
790 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
185 m2
Balkon / terras
24 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 501.000 – 560.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.011/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Waterlelie 10 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Wijkstraat 13 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Tulpstraat 37 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14850
€
Hypotheeksom € 530000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 768,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 199,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.827,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 545.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kwekershof 3

De WOZ-waarde van Kwekershof 3 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Kwekershof 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Scheemda-Heiligerlee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Scheemda 0.85 km · Treinstation
  • Winschoten 7.71 km · Treinstation
  • Zuidbroek 12.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kwekershof 3 in Scheemda ligt tussen de 501.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kwekershof. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kwekershof 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.