Dollardlaan 68 9679 CW Scheemda

Ruime en instapklare tussenwoning met moderne afwerking, drie ruime slaapkamers, een nette achtertuin met overkapping en een vrijstaande houten berging. De woning beschikt over een stijlvolle visgraatvloer op de begane grond, een moderne open keuken, volledig kunststof kozijnen en HR+++ beglazing. Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie en is de cv-ketel uit 2024 in eigendom. Een ideale gezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toegang tot het nette toilet en de woonkamer. De royale woonkamer met open keuken vormt een fijne leefruimte en is voorzien van een fraaie visgraatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.
Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin, waar u onder de overkapping heerlijk beschut kunt zitten.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, die stuk voor stuk prettig van formaat zijn en dankzij de grote raampartijen over veel daglicht beschikken. De kamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer en bieden volop mogelijkheden voor een gezin of thuiswerkers.
De moderne badkamer is netjes afgewerkt en compleet ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Door de neutrale kleurstelling is het een frisse en tijdloze ruimte die direct in gebruik genomen kan worden.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Deze verdieping biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige huisraad. Daarnaast bevindt zich hier de cv-opstelling (Intergas HRE 24, eigendom). Hoewel de zolder momenteel als bergruimte in gebruik is, vormt deze een waardevolle aanvulling op de praktische indeling van de woning.

Tuin & omgeving
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en wordt door de huidige eigenaar nog netjes afgewerkt. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime overkapping, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand.

Bijzonderheden:
* Moderne tussenwoning met drie ruime slaapkamers;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* HR+++ beglazing;
* Dakisolatie aanwezig;
* Moderne open keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap;
* Begane grond voorzien van fraaie visgraatvloer;
* Moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting;
* Vrijstaande houten berging voorzien van elektra;
* Ruime overkapping in de achtertuin;
* Intergas HRE 24 cv-ketel (eigendom);
* Achtertuin wordt door de verkoper nog netjes afgewerkt.
* Kadaster moet nog nader worden ingemeten (perceeloppervlak is ca. 165m²)

Toon meer Toon minder