Dollardlaan 64 9679 CW Scheemda
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.717) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.956/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Via de entree betreedt u de hal met een modern toilet voorzien van fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht ontvangt en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zit- en eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, oven en afzuigkap. Via de achterdeur loopt u vanuit de woonkamer eenvoudig de achtertuin in.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, toilet, enkele wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. De verdieping is praktisch ingedeeld en de drie slaapkamers kunnen tevens worden ingericht tot thuiswerkplek of hobbykamer.
Zolder
Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Nefit Proline, 2024, eigendom).
Tuin & omgeving
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmateriaal. Dankzij de achtertuin heeft u een fijne plek om buiten te genieten.
De woning ligt in een rustige woonwijk met volop voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn snel te bereiken.
Bijzonderheden;
* Instapklare tussenwoning;
* Drie slaapkamers;
* Moderne keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak en afzuigkap;
* Moderne badkamer met douchecabine, tweede toilet en wasmachineaansluiting;
* Grotendeels kunststof kozijnen;
* Volledig strak gestukadoord;
* Nefit Proline cv-ketel (2024, eigendom);
* Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap;
* Vrijstaande houten berging in de achtertuin.
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.717
- Aangeboden sinds 25 minuten
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 322 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 42m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dollardlaan 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dollardlaan 64 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Dollardlaan 64 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dollardlaan en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dollardlaan 64.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Scheemda-Heiligerlee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Scheemda 1.3 km · Treinstation
-
Winschoten 7.5 km · Treinstation
-
Zuidbroek 12.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 358.860
- Waardetrend afgelopen jaar +2.46%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dollardlaan 64 in Scheemda ligt tussen de 320.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dollardlaan. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dollardlaan 64? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd