Hollandiastraat 108 8517 HJ Scharsterbrug
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.010) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.664/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
* Vrij uitzicht vanuit de keuken – heerlijk tijdens het koken
* Sfeervolle woonkamer met karakteristiek balkenplafond
* Genieten van de rust in je eigen achtertuin
* In Scharsterbrug zit je goed: basisschool De Brege op zo'n 500 meter, een bushalte op 64 meter, en de snelwegen A6/A7 en het gezellige Joure snel bereikbaar
Instapklare starterswoning met eigen berging en vrij uitzicht
Op zoek naar jouw eerste woning? Deze instapklare tussenwoning in Scharsterbrug biedt met 98 m² woonoppervlak en vier slaapkamers volop ruimte om je eigen plek te creëren.
De sfeervolle woonkamer met karakteristiek balkenplafond vormt het warme hart van de woning. De keuken (2017) en de badkamer (2025) zijn volledig gerenoveerd. In 2025 zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en is de dakkapel voor met kunststof bekleed. Bijzonder is het vrije uitzicht over de weilanden aan de achterzijde: heerlijk om van te genieten tijdens het koken of ontspannen.
Op de verdieping vind je vier ruime slaapkamers – volop mogelijkheden voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of extra hobbyruimte.
Buiten wacht een achtertuin op het zuidoosten met achterom via de steeg. Scharsterbrug biedt een prima ontsluiting naar de snelwegen A6 en A7, met het gezellige Joure op slechts enkele kilometers afstand.
Indeling:
Begane grond:
- entree/hal
- meterkast
- kelder
- gezellige woonkamer met balkenplafond
- eetkamer en keuken met inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap
- bijkeuken met aansluiting wasmachine en achterdeur
- toilet
- badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad
Verdieping:
- overloop
- 4 slaapkamers (waarvan één voorzien van dakkapel)
Bijzonderheden:
- houten balkenvloer vervangen in 2020 en geïsoleerd in 2021
- achterom via de steeg
- c.v.-ketel uit 2019 (eigendom)
- 6 zonnepanelen uit 2025 (eigendom)
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.010
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 98 m2
- Overige inpandige ruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 338 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan drukke weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Achtertuin 55m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Bergruimte Kelder (4m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
- LANGWEER B 3079
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hollandiastraat 108 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hollandiastraat 108 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Hollandiastraat 108 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollandiastraat en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hollandiastraat 108.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Scharsterbrug: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 2.35 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Akkrum 12.9 km · Treinstation
-
Heerenveen 14.57 km · Treinstation
-
Grou-Jirnsum 16.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 461.977
- Waardetrend afgelopen jaar +4.34%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hollandiastraat 108 in Scharsterbrug ligt tussen de 324.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 4.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hollandiastraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hollandiastraat 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.