Huispedia
98 m2 wonen
142 m2 perceel
5 kamers
C

Hollandiastraat 108

98 m²
142 m²
5 kamers
C
8517 HJ Scharsterbrug
Verkocht in december 2022
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.010/m²
Vraagprijs per m²
€ 324K – 364K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
* Met zorg onderhouden tussenwoning, uitgebouwd (2004) met een moderne keuken, toilet, bijkeuken en badkamer
* Vrij uitzicht vanuit de keuken – heerlijk tijdens het koken
* Sfeervolle woonkamer met karakteristiek balkenplafond
* Genieten van de rust in je eigen achtertuin
* In Scharsterbrug zit je goed: basisschool De Brege op zo'n 500 meter, een bushalte op 64 meter, en de snelwegen A6/A7 en het gezellige Joure snel bereikbaar
Instapklare starterswoning met eigen berging en vrij uitzicht
Op zoek naar jouw eerste woning? Deze instapklare tussenwoning in Scharsterbrug biedt met 98 m² woonoppervlak en vier slaapkamers volop ruimte om je eigen plek te creëren.
De sfeervolle woonkamer met karakteristiek balkenplafond vormt het warme hart van de woning. De keuken (2017) en de badkamer (2025) zijn volledig gerenoveerd. In 2025 zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en is de dakkapel voor met kunststof bekleed. Bijzonder is het vrije uitzicht over de weilanden aan de achterzijde: heerlijk om van te genieten tijdens het koken of ontspannen.
Op de verdieping vind je vier ruime slaapkamers – volop mogelijkheden voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of extra hobbyruimte.
Buiten wacht een achtertuin op het zuidoosten met achterom via de steeg. Scharsterbrug biedt een prima ontsluiting naar de snelwegen A6 en A7, met het gezellige Joure op slechts enkele kilometers afstand.
Indeling:
Begane grond:
- entree/hal
- meterkast
- kelder
- gezellige woonkamer met balkenplafond
- eetkamer en keuken met inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap
- bijkeuken met aansluiting wasmachine en achterdeur
- toilet
- badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad
Verdieping:
- overloop
- 4 slaapkamers (waarvan één voorzien van dakkapel)
Bijzonderheden:
- houten balkenvloer vervangen in 2020 en geïsoleerd in 2021
- achterom via de steeg
- c.v.-ketel uit 2019 (eigendom)
- 6 zonnepanelen uit 2025 (eigendom)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 324.000 - 364.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud
338 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan drukke weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuin
55 m2

Bergruimte

Kelder
4 m2
Overige inpandige ruimte
4 m2
Totaal
8 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2025

Kadastrale gegevens

LANGWEER B 3079
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 295.000
  2. 06-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 324.000 – 364.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.510/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hollandiast. 76 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Hollandiast. 41 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Hollandiast. 114 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11130
€
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 202,-
Rioolheffing · bewoners € 239,-
Afvalheffing · bewoners € 328,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 175,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.289,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 249.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hollandiastraat 108

De WOZ-waarde van Hollandiastraat 108 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollandiastraat en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hollandiastraat 108.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Scharsterbrug: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1.89 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Akkrum 12.9 km · Treinstation
  • Heerenveen 14.57 km · Treinstation
  • Grou-Jirnsum 16.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hollandiastraat 108 in Scharsterbrug ligt tussen de 324.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 5.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hollandiastraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hollandiastraat 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.