3998 JD Schalkwijk
Overeind 92
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Overeind in Schalkwijk ligt dit prachtige en royale appartement. Overeind 92 heeft een woonoppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Schalkwijk, dan zit je hier goed. Overeind 92 is gelegen in de gezellige buurt Schalkwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schalkwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.526.000 - 1.773.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1850
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 150 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Overeind 92 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Overeind 92 is 983.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overeind en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Overeind 92.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Overeind 92 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Bronmos 48
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Conferencel. 13
83 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Conferencel. 21
60 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Conferencel. 17
61 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Conferencel. 15
61 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Conferencel. 7
61 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Conferencel. 5
61 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 375.000
Biesterlaan 111
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 850.000
Witmos 27
168 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 875.000
Vlondertuin 21
171 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schalkwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.78 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 2.8 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.2 km · 8 min. fietsen
-
Culemborg 3.72 km · Treinstation
-
Houten Castellum 6.6 km · Treinstation
-
Houten 8.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 626.294
- Waardetrend afgelopen jaar +4.06%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Overeind 92?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schalkwijk schatten we de waarde van Overeind 92 nu tussen € 1.526.000 en € 1.773.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Schalkwijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Overeind 92 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.