Heidetuin 44, Houten
134 m²
116 m² perceel
5 kamers
€ 590.000
Laag in de markt
Overeind 86 3998 JD Schalkwijk
€ 590.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 661.000 -
731.000
Wonen
171 m2
Perceel
404 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sommige plekjes zijn gewoon enorm mooi! Mooi om te zien, mooi om te wonen, mooi om te zijn. Een plek waar je je thuis voelt, waar je rust en ruimte om je heen hebt en waar je oneindig veel mogelijkheden hebt.
De woning heeft verrassend veel ruimte, mede omdat aan de achterzijde een aanbouw is geplaatst waardoor de begane grond fors groter is geworden. Nu heb je een woning met de woonkamer die net als vroeger, gericht is op de straat, een woonkeuken, een slaap- en badkamer op de begane grond en vijf slaapkamers op de verdieping.
En laten we vooral niet vergeten dat er een oprit is, hier parkeer je de auto op eigen terrein. Er is een garage waar je in kan hobbyen, de spullen kwijt kan etc. en je hebt een zonnige, west gerichte tuin.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen aan de zijkant in de hal. Gelijk links tref je de woonkeuken. Aan de rechterzijde de woonkamer die eveneens toegang biedt tot de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken annex wasruimte waarvandaan je ook het toilet en de badkamer beneden kunt bereiken, evenals de inpandige berging.
1e Verdieping:
Boven het oorspronkelijke huis aan de voorzijde kom je op een grote voorzolder en een slaapkamer, alles voorzien van veel praktische bergruimte. Aan de achterzijde zijn er maar liefst 4 slaapkamers gerealiseerd, dit is boven het deel van de woning dat in een later stadium is aangebouwd.
...naast de super locatie, heb je een zee aan ruimte met tal van mogelijkheden.
Een beetje luxe moet je er zelf in brengen, maar dat geeft de ideale kans om alles naar eigen wens te maken.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 590.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.450
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1887
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 404 m2
- Inhoud 594 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overeind 86 in Schalkwijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 661.000 -
731.000
+8.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 590.000
€ 3.450/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Overeind 86 in Schalkwijk ligt tussen de 661.000 en 731.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 590.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Overeind 86.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Varenmos 12
Houten
73%
161 m²
-10 m²
168 m²
-236 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Overeind 86 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Te koop
€ 590.000
Door makelaar
03-01-2023
Uit de verkoop
20-05-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Overeind 86 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overeind 86 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,77 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,22 km |
| Snelweg afrit | 8,73 km |
| Supermarkt | 2,85 km |
| Kinderopvang | 2,26 km |
| Basisonderwijs | 2,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 986.246
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Overeind 86.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Overeind 86 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Overeind 86 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Overeind 86 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus