In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cavaleriestraat 12 Schalkhaar is

€ 780.000 - 906.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Cavaleriestraat 12 7433 MK Schalkhaar

224m²

404m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cavaleriestraat in Schalkhaar ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Cavaleriestraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 404 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Cavaleriestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Cavaleriestraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Schalkhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schalkhaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 224 m2
  • Perceeloppervlakte 404 m2
  • Inhoud 750 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cavaleriestraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 780.000 – 906.000
Woningwaarde
+12.55%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21110
Hypotheeksom € 843000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 896,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1327,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Cavaleriestraat 12

De WOZ-waarde van Cavaleriestraat 12 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cavaleriestraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Cavaleriestraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.224
  • Woningwaarde jaartrend +5.49%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 3.24km - Treinstation
Deventer 5.35km - Treinstation
Olst 12.04km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Sleutel School voor Daltononderwijs 1.21km - School
Nicolaas Basisschool 1.67km - School
Katholieke basisschool de Vijf-er 2.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Cavaleriestraat 12 7433 MK Schalkhaar

224m²

404m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cavaleriestraat 12 in Schalkhaar ligt tussen de 780.000 en 906.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cavaleriestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cavaleriestraat 12? Bekijk het complete waarderapport.