Huispedia
148 m2 wonen
992 m2 perceel
5 kamers
C

Koningin Julianaweg 6

148 m²
992 m²
5 kamers
C
7433 DA Schalkhaar
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 800.000
€ 5.405/m²
Vraagprijs per m²
€ 722K – 822K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een prachtige en rustige locatie, nabij de dorpskern van Schalkhaar, staat deze vrijstaande en levensloopbestendige woning uit de jaren '70 op een royaal perceel van maar liefst 992 m². Zowel aan de voor- als de achterzijde geniet u van een fraai, vrij uitzicht, omgeven door veel groen, waardoor u optimaal kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Op eigen grond is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Wilt u liever dat de auto binnen staat? Ook dat is mogelijk. Er staat namelijk een extra grote (dubbele) garage naast de woning. Ook ideaal om hobbymatig te gebruiken.
Met een woonoppervlakte van circa 150 m² biedt de woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis met volop mogelijkheden. Hoewel de woning met zorg is onderhouden, kan deze op diverse onderdelen gemoderniseerd worden. Dit biedt een mooie kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Ook ligt er een mooie mogelijkheid om de woning verder te verduurzamen en toekomstbestendig te maken. Echter doordat alle beglazing al isolerend is, heeft dat op dit moment al geresulteerd in een energielabel C.
De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich de dorpskern met een supermarkt, diverse winkels, basisscholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het stadscentrum, het NS-station van Deventer en diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.
Bent u op zoek naar een vrijstaande levensloopbestendige woning op een prachtige plek?? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.
Kenmerken
Type woning: Levensloopbestendige vrijstaande woning in een rustige woonomgeving
• Bouwjaar: 1973
• 2 Woonlagen: Slaapkamer én badkamer op de begane grond; twee extra kamers en een 2e badkamer op de verdieping
• Parkeren: Op eigen terrein en een dubbele extra grote garage naast de woning
• Prachtige tuin rondom de woning

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 722.000 - 822.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
148 m2
Perceeloppervlakte
992 m2
Inhoud
508 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 800.000
  2. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 14-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,9%.

€ 722.000 – 822.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.209/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 't Mensink 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 699.000
    Winnend bod
  • Robert Koch. 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 640.000
    Winnend bod
  • Koningin Ju. 10 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19670
€
Hypotheeksom € 771000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 749,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 283,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.963,-
Geschatte belasting € 164 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 731.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koningin Julianaweg 6

De WOZ-waarde van Koningin Julianaweg 6 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Julianaweg en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Julianaweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schalkhaar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.7 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Deventer 3.37 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 3.6 km · Treinstation
  • Twello 10.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koningin Julianaweg 6 in Schalkhaar ligt tussen de 722.000 en 822.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningin Julianaweg. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Julianaweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.