Koningin Julianaweg 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koningin Julianaweg. Als we naar het perceel kijken is dit 65.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Koningin Julianaweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Koningin Julianaweg 22 is gelegen in de leuke buurt Schalkhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schalkhaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Postma MakelaarsVerkocht geboden€ 525.000
-
04-12-2025 · Postma MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oerdijk 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 589.000Winnend bod
-
Het Koeland 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
de Ganzeboom 135 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 456.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koningin Julianaweg 22 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Julianaweg en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Julianaweg 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.89 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Deventer 3.42 km · Treinstation
- Deventer Colmschate 3.74 km · Treinstation
- Twello 10.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koningin Julianaweg 22 in Schalkhaar ligt tussen de 566.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 9.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningin Julianaweg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Julianaweg 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.