Omganglaantje 12 5374 JZ Schaijk

Moderne tussenwoning in het centrum van Schaijk – ruimte, sfeer en comfort!

Op zoek naar een eigentijdse woning die stijl, comfort én een ideale ligging combineert? Dan is deze zeer jonge tussenwoning precies wat je zoekt. Hier woon je in een rustig, verkeersluw ‘laantje’ met volop privacy én alle voorzieningen bij de hand.

Entree
Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de woonkamer.

Begane grond
De woonkamer is afgewerkt met sfeervolle houtlook vloer en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor voelt de ruimte open en aangenaam. Via de dubbele tuindeuren óf via de enkele loopdeur betreed je het terras.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is modern uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Dankzij de praktische opzet is er voldoende werk- en bergruimte. Aan de voorzijde kijk je lekker ver weg over het plantsoen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima formaat slaapkamers. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich in een aparte ruimte de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte heeft een groot dakraam en is indien gewenst flexibel in te richten als vierde (slaap)kamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin
De op het noordoosten gelegen achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht, en beschikt over een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. Via de achterom zijn zowel de tuin als de berging eenvoudig bereikbaar. Aan de achterzijde grenst de woning aan een parkeerplaats, waardoor er altijd voldoen plaats is om je auto('s) te parkeren.

Duurzaam en energiezuinig
Deze woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige bouwnormen en uitgerust met 10 zonnepanelen, waardoor je niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig woont. Zowel de begane grond als de 1ste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Wonen in Schaijk; groen, gezellig en goed bereikbaar
Het levendige centrum van Schaijk met een breed voorzieningenniveau ligt op steenworp afstand. Voor natuurliefhebbers zijn de uitgestrekte bossen, zandverstuivingen en natuurgebieden van Herperduin en De Maashorst dichtbij: perfect voor een wandeling, fietstocht of een dagje buiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de ligging nabij de A50, A59 en A73 ben je zo in omliggende steden en voorzieningen.

Specificaties:
Woonoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 124 m²
Inhoud woning: 414 m³
Externe bergruimte: 9 m²
Bouwjaar: 2018
Energielabel: A (10 zonnepanelen)

Bijzonderheden
- Nette tussenwoning met een verrassend ruimtelijke indeling.
- Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en grote raampartijen aan de voorzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
- De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast.
- Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van prettig formaat, waarvan twee ruim en één iets compacter.
- Badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
- De zolderetage is een royale ruimte met groot dakraam en aparte wasruimte. Indien gewenst is deze verdieping te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
- Energielabel A; volledige isolatie, HR++ glas en 10 zonnepanelen.
- Leuk ingerichte en onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrassen, berging en achterom.
- Op loopafstand van het centrum van Schaijk. Schaijk heeft prima winkel-, school- en sportvoorzieningen.
- Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand.
- Het uitgestrekte natuurgebied Herperduin en Maashorst met haar prachtige bossen, vennen en zandvlakten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. De omgeving biedt dus naast de centrale ligging ook nog eens uitstekende recreatieve mogelijkheden.

Toon meer Toon minder