Jan Oliemeulenstraat 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging
De Jan Oliemeulenstraat ligt in een ruim opgezette woonwijk met veel parkeergelegenheid, zowel in de straat als op de eigen oprit. De omgeving is groen en kindvriendelijk, met speelvoorzieningen en een gemoedelijke sfeer. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, net als natuur- en wandelgebieden.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. Op de begane grond bevinden zich een ruime inpandige garage en een multifunctionele kamer met toegang tot de tuin.
De garage is ruim en voorzien van een keukenblok met extra koelkast. Dankzij de kanteldeur naar de oprit is deze geschikt voor een auto, maar ook goed te gebruiken als werk- of praktijkruimte.
De multifunctionele ruimte is ideaal als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Praktische schuifkasten bieden ruimte voor witgoed, ketel, diepvries en warmte-terug-win installatie.
Eerste verdieping
Hier bevindt zich het leefgedeelte met woonkamer, keuken en een ruim dakterras op het zuiden. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek.
De keuken en eethoek liggen aan de voorzijde en staan in directe verbinding met het dakterras, dat is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Tweede verdieping
Op deze verdieping zijn twee royale slaapkamers en een apart toilet. De badkamer is ruim, neutraal afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel, met mechanische ventilatie (WTW). De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning.
Buitenruimte
De woning beschikt aan de voorzijde over een ruim dakterras (ca. 12m²) op het zuiden. De achtertuin (ca. 40m²) op het noorden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groenborders met cortenstalen plantenbakken, elektra en een buitenkraan. Achterin is een achterom. Door de ligging is er altijd een plek in de zon of schaduw.
Omgeving
Op korte (loop)afstand liggen diverse winkels en voorzieningen. Schaijk biedt een goed voorzieningenniveau met meerdere supermarkten, Hema en Kruidvat in het moderne winkelcentrum.
De natuurgebieden Maashorst en Herperduin liggen op enkele minuten afstand en bieden volop recreatiemogelijkheden. Dankzij de ligging nabij de N324 en de A50 zijn steden als Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.
Specificaties
Woonoppervlakte: ca. 115m²
Overige inpandige ruimte: ca. 15m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20m²
Bruto inhoud woning: ca. 455m3
Perceeloppervlakte: ca. 145m²
Bijzonderheden
- Tussenwoning uit 2007, gelegen in het centrum van Schaijk
- Energielabel A
- Voorzien van warmte-terug-win installatie (WTW).
- Inpandige garage, ook geschikt als werk- of praktijkruimte
- Multifunctionele extra kamer op begane grond
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Complete keuken met inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers op de tweede verdieping
- Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel
- Dakterras op het zuiden
- Achtertuin met achterom
- Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 475.000
-
26-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
29-05-2026 · Akker MakelaardijTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Dries 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Wingerd 61 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Kruidenhof 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 443.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan Oliemeulenstraat 13 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Oliemeulenstraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Oliemeulenstraat 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.11 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
- Ravenstein 5.53 km · Treinstation
- Oss 11.92 km · Treinstation
- Wijchen 12.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan Oliemeulenstraat 13 in Schaijk ligt tussen de 473.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Oliemeulenstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Oliemeulenstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.