Huispedia
115 m2 wonen
145 m2 perceel
4 kamers
A

Jan Oliemeulenstraat 13

115 m²
145 m²
4 kamers
A
5374 BP Schaijk
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.130/m²
Vraagprijs per m²
€ 473K – 520K
Huispedia Woningwaarde
2007
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Omschrijving Jan Oliemeulenstraat 13 Schaijk
Een jonge, goed onderhouden en speelse instapklare drive-in woning in het centrum van Schaijk. Een degelijk gebouwde woning met verrassend veel ruimte en lichtinval, en meer leefruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten.
Ligging
De Jan Oliemeulenstraat ligt in een ruim opgezette woonwijk met veel parkeergelegenheid, zowel in de straat als op de eigen oprit. De omgeving is groen en kindvriendelijk, met speelvoorzieningen en een gemoedelijke sfeer. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, net als natuur- en wandelgebieden.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. Op de begane grond bevinden zich een ruime inpandige garage en een multifunctionele kamer met toegang tot de tuin.
De garage is ruim en voorzien van een keukenblok met extra koelkast. Dankzij de kanteldeur naar de oprit is deze geschikt voor een auto, maar ook goed te gebruiken als werk- of praktijkruimte.
De multifunctionele ruimte is ideaal als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Praktische schuifkasten bieden ruimte voor witgoed, ketel, diepvries en warmte-terug-win installatie.
Eerste verdieping
Hier bevindt zich het leefgedeelte met woonkamer, keuken en een ruim dakterras op het zuiden. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek.
De keuken en eethoek liggen aan de voorzijde en staan in directe verbinding met het dakterras, dat is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Tweede verdieping
Op deze verdieping zijn twee royale slaapkamers en een apart toilet. De badkamer is ruim, neutraal afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel, met mechanische ventilatie (WTW). De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning.
Buitenruimte
De woning beschikt aan de voorzijde over een ruim dakterras (ca. 12m²) op het zuiden. De achtertuin (ca. 40m²) op het noorden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groenborders met cortenstalen plantenbakken, elektra en een buitenkraan. Achterin is een achterom. Door de ligging is er altijd een plek in de zon of schaduw.
Omgeving
Op korte (loop)afstand liggen diverse winkels en voorzieningen. Schaijk biedt een goed voorzieningenniveau met meerdere supermarkten, Hema en Kruidvat in het moderne winkelcentrum.
De natuurgebieden Maashorst en Herperduin liggen op enkele minuten afstand en bieden volop recreatiemogelijkheden. Dankzij de ligging nabij de N324 en de A50 zijn steden als Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.
Specificaties
Woonoppervlakte: ca. 115m²
Overige inpandige ruimte: ca. 15m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20m²
Bruto inhoud woning: ca. 455m3
Perceeloppervlakte: ca. 145m²
Bijzonderheden
- Tussenwoning uit 2007, gelegen in het centrum van Schaijk
- Energielabel A
- Voorzien van warmte-terug-win installatie (WTW).
- Inpandige garage, ook geschikt als werk- of praktijkruimte
- Multifunctionele extra kamer op begane grond
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Complete keuken met inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers op de tweede verdieping
- Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel
- Dakterras op het zuiden
- Achtertuin met achterom
- Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 473.000 - 520.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2007
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2008

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
460 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

SCHAIJK C 5394
Oppervlakte
145 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 475.000
  2. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 473.000 – 520.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.313/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Dries 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Wingerd 61 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Kruidenhof 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14170
€
Hypotheeksom € 496000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 318,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.300,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 443.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan Oliemeulenstraat 13

De WOZ-waarde van Jan Oliemeulenstraat 13 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Oliemeulenstraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Oliemeulenstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schaijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.11 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Ravenstein 5.53 km · Treinstation
  • Oss 11.92 km · Treinstation
  • Wijchen 12.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Oliemeulenstraat 13 in Schaijk ligt tussen de 473.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Oliemeulenstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Oliemeulenstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.