Bruinsteeg 2
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Gelegen op een royaal perceel van ruim 512 m² biedt deze woning alle ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. De basis is al sterk aanwezig: met een huidige woonoppervlakte van ruim 150 m², een praktische indeling én een reeds gerealiseerde fundering (incl. vergunning en goedkeuring Gemeente) voor een prachtige aanbouw liggen de mogelijkheden hier letterlijk voor het oprapen. Of je nu droomt van een royale leefkeuken, een levensloopbestendige indeling, extra werkruimte of juist een heerlijk gezinshuis; deze woning groeit moeiteloos met jouw plannen mee.
Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, bereik je de woning. De royale ontvangsthal vormt het centrale punt van het huis en geeft toegang tot alle vertrekken én de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevinden zich het separate toilet en de badkamer. Hoewel de badkamer gedateerd is, biedt deze de perfecte kans om een moderne badkamer naar eigen smaak te realiseren.
De keuken is momenteel praktisch ingericht met volop kastruimte en uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier bereik je de reeds gerealiseerde aanbouw, die nog volledig naar eigen inzicht afgewerkt kan worden. De vergunning vanuit de Gemeente, de bouwtekeningen, plattegronden en fundering zijn er al; bekijk de visualisatie in het overzicht en zie hoe prachtig dit kan worden!
De woonkamer, voorzien van open haard, ligt aan de achterzijde van de woning en is met ruim 31 m² heerlijk ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Op de begane grond bevinden zich bovendien twee ruime (slaap)kamers van ieder ruim 12 m², waardoor gelijkvloers wonen hier eenvoudig mogelijk is.
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en nog eens twee royale (slaap)kamers van circa 16 m² en 19 m². Ook deze ruimtes bieden volop mogelijkheden: van extra slaapkamers tot kantoor, hobbyruimte of atelier.
Juist de combinatie van ruimte, locatie en mogelijkheden maakt deze woning zo bijzonder. Hier koop je niet alleen een huis, maar vooral de kans om iets unieks te creëren. Een woning die je volledig kunt afstemmen op jouw woonstijl, wensen en toekomstplannen.
Daarnaast woon je hier op een fijne locatie in het gemoedelijke Brabantse dorp Schaijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en het recent vernieuwde centrum liggen op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect, met de prachtige natuurgebieden De Maashorst en Herperduin vlakbij.
Een unieke kans voor levensgenieters die hun droomwoning willen realiseren op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning!
KENMERKEN:
• Vraagprijs: €600.000,-
• Aanvaarding: in overleg
• Woonoppervlakte: 153m² (exclusief aanbouw)
• Perceel: 512 m²
• Bouwjaar: 1967
• CV-ketel: Intergas Kompakt HRE (2010, onderhouden in 2020)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 575.000
-
01-06-2026 · Colijn Advies B.V.Te koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bossestraat 49 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 34 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Bruinsteeg 14 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bruinsteeg 2 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruinsteeg en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bruinsteeg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Ravenstein 5.7 km · Treinstation
- Oss 11.01 km · Treinstation
- Oss West 13.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bruinsteeg 2 in Schaijk ligt tussen de 485.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Bruinsteeg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bruinsteeg 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Bruinsteeg 2 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 485.000 en € 544.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 575.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.758 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.422 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 45% van de 519 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Bruinsteeg 2 al te koop?
5 maanden, sinds 1 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 153 m² groot. Het perceel is 512 m². Er zijn 4 kamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 540 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 370 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Ravenstein op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Oss op 11 km, 17 minuten rijden. Treinstation Oss West op 13,5 km, 21 minuten rijden.
Hoe is het om in Schaijk te wonen?
Er wonen ongeveer 6.420 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.