Huispedia
148 m2 wonen
4 kamers
A++++

Saskia Poldervaartweg 26

148 m²
4 kamers
A++++
1742 TA Schagen
Vraagprijs
€ 643.370
In prijs verhoogd
€ 4.347/m²
Vraagprijs per m²
€ 749K – 844K
Huispedia Woningwaarde
200 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 739 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

91 dagen te koop
59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Via je eigen oprit loop je naar de voordeur van deze levensloopbestendige, energie neutrale 2 onder 1 kapwoning. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein, met plek voor twee auto’s. Dankzij de ligging aan het park en de tuin die langs de woning doorloopt, kom je hier thuis in een oase van groen en rust. Een plek om ontspannen te wonen, ideaal voor nu én later. In de tuin geniet je van lange zomerdagen, met alle ruimte om gezellig buiten te zitten met bezoek of (klein)kinderen. En met de achtertuin op het noordwesten zit je extra goed: perfect om tot laat te tafelen of nog even te lezen in de avondzon. De aangebouwde garage biedt volop plek voor fietsen en gereedschap.
(*bouwnummer 012)
De bouw van het project gaat door! Aangezien er verschillende datums voor het meerwerk van deze woning verstreken zijn, heeft BPD Ontwikkeling hier keuzes in gemaakt. Je vindt het gekozen meerwerk in de opdrachtbevestiging onder downloads.
Een flexibele indeling
Vanuit de brede hal met toilet en trap naar boven zijn op de begane grond alle belangrijke woonfuncties te bereiken. Links vind je de lichte woonkamer met volop ruimte voor een sfeervolle zithoek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer kijk je uit op groen en het park. Dankzij de openslaande deuren in de keuken voel je de verbinding tussen binnen en buiten. Loop je vanuit de hal rechtdoor, dan kom je in de badkamer. Aansluitend bereik je de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is bovendien ook via de keuken toegankelijk, wat zorgt voor een flexibele indeling. Via de dubbele tuindeuren loop je zo je tuin in, waar je meerdere plekken kunt creëren om te ontspannen.
Ruimte voor alles wat je lief is
De overloop verbindt de 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Aan de achterkant ligt de grootste kamer, met uitzicht op de tuin. Aan de voorkant vind je de andere slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Deze kamers zijn ideaal als logeerkamer voor familie of (klein)kinderen, maar ook als hobbyruimte of rustige werkplek. Ook de ruime zolder biedt volop mogelijkheden. Hier zitten de aansluitingen voor wasmachine en is er ruimte voor extra bergruimte of een praktische invulling naar wens. Zo blijft de begane grond comfortabel en overzichtelijk, terwijl je boven extra ruimte hebt voor alles wat je erbij wilt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 643.370 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 4.347
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2020
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
148 m2
Inhoud
564 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
200 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verhoogd
    € 643.370
  2. 10-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 749.000 – 844.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.372/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Alie Postma. 27 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 325.000 k.k.
    Winnend bod
  • Alie Postma. 30 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Menno Polde. 31 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17117
€
Hypotheeksom € 643370
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 235,-
Afvalheffing · bewoners € 412,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Saskia Poldervaartweg 26

De WOZ-waarde van Saskia Poldervaartweg 26 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schagen-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Saskia Poldervaartweg 26 in Schagen ligt tussen de 749.000 en 844.000 euro. Met een vraagprijs van € 643.370 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Saskia Poldervaartweg 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Saskia Poldervaartweg 26 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 749.000 en € 844.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 643.370 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.347 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.393 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 59% van de 1.329 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Saskia Poldervaartweg 26 al te koop?

2 maanden, sinds 10 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 148 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A++++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Schagen op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Anna Paulowna op 10,3 km, 16 minuten rijden. Treinstation Heerhugowaard op 11,9 km, 18 minuten rijden.