1742 NH Schagen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oudedijk in Schagen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Oudedijk 1-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.860 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oudedijk 1-A is gelegen in de fraaie buurt Schagen-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schagen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Oudedijk 1-A is 777.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudedijk en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oudedijk 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudedijk 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 695.000
Lagedijkerw. 40
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 599.000
Lindenlaan 35
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 950.000
Rembrandtla. 21
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Tolkerdijk 8
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 725.000
M. Stolpstr. 22
158 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 495.000
Oudedijk 4
105 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 585.000
Grote Sloot 298
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 635.000
Welmolen 1
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 849.000
Meerkoet 26
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 765.000
Lagedijkerw. 44
211 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schagen schatten we de waarde van Oudedijk 1-A nu tussen € 716.000 en € 832.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudedijk 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
