Meerval 63

Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning.
Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd.
Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.
Deze luxe en uitgebouwde tussenwoning aan de rand van de geliefde woonwijk Nes-Noord is er eentje die je niet zomaar voorbij laat gaan! Met een prachtige vrije ligging, een royale woonkamer, vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten valt hier heel veel op zijn plek. Een heerlijk familiehuis waar ruimte, comfort en privacy samenkomen. Hier wil je wonen! Het huis heeft een royale woonkamer, een luxe keuken, vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een verrassend diepe achtertuin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de vrije ligging. Vanuit de keuken kijk je prachtig uit over de vaart en het agrarische landschap van Schagen. Ook aan de achterzijde geniet je van volop privacy, zonder directe inkijk van achterburen. De uitgebouwde woonkamer heeft volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, met de openslaande deuren als een fijne verbinding met de zonnige achtertuin. Deze is recent compleet nieuw ingericht met grote terrastegels, groene borders en een sfeervolle houten pergola. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De voormalige steeg maakt tegenwoordig deel uit van de achtertuin, wat zorgt voor verrassend veel diepte en extra ruimte. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Op de tweede verdieping ligt de royale vierde slaapkamer die met maar liefst zes dakramen een zee aan daglicht vangt. Met energielabel A, volledige isolatie, tien zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen direct voor de woning of in de parkeervakken in de nabije omgeving. Het gezellige centrum van Schagen, het NS-station, scholen, supermarkten en diverse uitvalswegen liggen allemaal op korte afstand.
Bouwjaar: 2012. Inhoud: ca. 526 m³, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m², externe bergruimte: ca. 6 m², perceeloppervlakte: 142 m².
Indeling:
Je komt binnen via de ruime entree met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne, volledig betegelde, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale, uitgebouwde, woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren en heeft alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De laminaatvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en in de praktische trapkast vind je de verdeler van de vloerverwarming en extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken, waar je tijdens het koken geniet van een geweldig vrij uitzicht over de vaart en het agrarische landschap daarachter. De keuken heeft een hoekopstelling met carrouselkast (Le Mans) en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vrieskast, 4-pits gaskookplaat, combi-stoomoven, vaatwasser (2026) en 90 cm. afzuigkap.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers heeft daarnaast een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. De luxe badkamer is volledig betegeld en is modern ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de CV-opstelling (Intergas Combi HR 2012), de wasmachine aansluiting, de mechanische ventilatie-unit en een Velux dakraam. De royale vierde slaapkamer is een echte blikvanger. Maar liefst zes dakramen maken de kamer superlicht en ruimtelijk. Ook deze kamer heeft een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen en heeft praktische bergruimte achter de knieschotten.
Derde dieping:
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met omvormer zonnepanelen en extra bergruimte.
Tuin:
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is recent volledig opnieuw aangelegd met grote terrastegels, groene borders en een sfeervolle houten pergola. Door de onderhoudsvriendelijke inrichting kun hier vooral genieten in plaats van tuinieren. De voormalige steeg maakt deel uit van de achtertuin, wat zorgt voor verrassend veel diepte en extra ruimte. Er is volop plek voor een grote eettafel onder de pergola en een comfortabele loungehoek. Ook de vrije ligging zonder directe achterburen draagt bij aan privacy. Achter in de tuin vind je een praktische berging met elektra.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.