Iepenlaan 9 1741 TA Schagen

Heerlijk rustig wonen, met het groen voor de deur en alle ruimte om u heen.
Aan de Iepenlaan 9 in Schagen staat deze bijzondere woning op een rustige plek waar geen auto's voor de deur komen. Voor de woning ligt een brede stoep met gemeentelijk groen en gras, waardoor u hier echt in alle rust woont. Een huis dat net even anders is ingedeeld dan u misschien gewend bent en juist daardoor veel mogelijkheden biedt.

De woning is in de jaren '70 gebouwd als levensloopbestendige woning. Op de begane grond zijn oorspronkelijk twee kamers en een badkamer gerealiseerd, waardoor gelijkvloers wonen hier goed mogelijk is. Inmiddels wordt de indeling anders gebruikt en is er een ruime woonkamer met gesloten keuken en een extra woon-, eet- of werkkamer ontstaan. De oorspronkelijke badkamer op de begane grond is nog aanwezig.
Op de eerste verdieping komt u op de overloop. Vanaf hier heeft u direct toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde, die is voorzien van een dakraam. Aansluitend aan de overloop bevindt zich een ruime tussenkamer. Vanuit deze kamer bereikt u de tweede slaapkamer. De tussenkamer biedt daarnaast volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld prima worden gebruikt als bergruimte, hobbyruimte of werkkamer.
Of u nu starter bent, graag thuiswerkt, een hobbyruimte zoekt, gelijkvloers wilt kunnen wonen of gewoon behoefte heeft aan veel ruimte: deze woning biedt verrassend veel mogelijkheden.

En dan is er nog de achtertuin. Deze ligt op het zuiden, is volledig bestraat en daardoor onderhoudsarm. Een fijne plek om op zonnige dagen lekker buiten te zitten.
De ligging is prettig. De woning ligt nabij een kleinschalige supermarkt en ook scholen en sportvelden bevinden zich om de hoek. Daarnaast bent u vanuit hier snel in het centrum van Schagen.

Een woning met een praktische indeling, volop ruimte en mogelijkheden op een fijne plek in Schagen. Kom vooral kijken en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft!
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Kim Boontjes Makelaar.
Alvast even binnenkijken? Bekijk de virtuele rondleiding op begane grond
U komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met aansluitend de open keuken. Een brede raampartij over de gehele achterzijde zorgt voor een mooie lichtinval en maakt dit een prettige leefruimte.
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met de benodigde apparatuur. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede woon-/slaap-/werkkamer. Dit is een ruime en veelzijdige kamer die u geheel naar eigen wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte, eetkamer of extra slaapkamer.
Tussen de keuken en deze voorkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, heeft een ruime douche, wastafel. Verder treft u hier de opstelling van uw witgoedapparaten. Hiermee is de oorspronkelijke indeling van de woning nog goed herkenbaar, waarbij gelijkvloers wonen mogelijk is.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning ligt een bestraatte voortuin met een stenen berging. De berging is voorzien van elektra en biedt handige extra bergruimte.
De achtertuin ligt op het zuiden en is volledig bestraat. Een praktische tuin die weinig onderhoud vraagt en volop ruimte biedt voor een terras, tuinmeubilair en een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Achter de woning ligt gemeentegroen waardoor de tuin veel privacy heeft. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u op de overloop. Vanaf hier heeft u direct toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde, die is voorzien van een dakraam. Aansluitend aan de overloop bevindt zich een ruime tussenkamer. Vanuit deze kamer bereikt u de tweede slaapkamer. Ook deze kamer is ruim bemeten en is uitgevoerd met een Velux dakraam. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
De tussenkamer biedt daarnaast volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld prima worden gebruikt als bergruimte, hobbyruimte of werkkamer.

Wat maakt deze woning bijzonder?
Bijzondere en praktische indeling met levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheid
Onderhoudsarme voor- en achtertuin. Achtertuin gericht op het zuiden
Stenen berging aan de voorzijde
De gehele achterzijde heeft een nieuw vernieuwde kunststof pui met isolatieglas
Verwarming en warm water via een cv-ketel Nefit 2014
Zeer rustig gelegen aan gemeente groen
Supermarkt, scholen en sportvelden op korte afstand

Woonoppervlakte circa 87 m²
Inhoud circa 358 m³

Toon meer Toon minder