1741 MD Schagen · Bijgewerkt op 9 september 2026
122 m² wonen · 235 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1994 · Energielabel A
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 490.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Boomgaard in Schagen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Boomgaard 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Boomgaard 10 is gelegen in de fijne buurt Schagen-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schagen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van De Boomgaard 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van De Boomgaard 10 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Boomgaard en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Boomgaard 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Boomgaard 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 499.000
de Vaart 20
122 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 349.000
De Boomgaard 20
116 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 475.000
De Boomgaard 2
104 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
De Dreef 2
143 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 395.000
De Boog 1
104 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 350.000
De Zuidgaard 1
107 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 475.000
Het Schip 93
106 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Oostersingel 25
156 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 496.500
Oostersingel 4
141 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 399.000
De Binnenhof 20
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schagen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Boomgaard 10 op € 490.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Boomgaard 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)