Huispedia
113 m2 wonen
151 m2 perceel
5 kamers
E

Torenplein 3

113 m²
151 m²
5 kamers
E
1741 CC Schagen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.646/m²
Vraagprijs per m²
€ 475K – 536K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Karakteristiek vrijstaand stadswoonhuis met een heerlijke stadstuin.
Wat een leuke woning en wat een fantastische plek om te wonen! De ligging kan eigenlijk niet beter. Deze bijzonder leuke woning vindt u midden in het geliefde centrum van Schagen en behoort daarmee nog tot de oude kern. Voor de deur bevinden zich het Oude Slot en de kerktoren, met daaromheen het bruisende centrum van Schagen met gezellige restaurantjes en winkels. Aan de achterzijde treft u een besloten stadstuin op het zuiden met achterom. Hier geniet u van alle rust en hoort u het carillon zijn dagelijkse deuntje spelen. Het trein- en busstation liggen op slechts 550 meter loopafstand en daarnaast zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan voor de deur.
En dan de woning zelf: deze is van alle comfort en gemakken voorzien, ruim, praktisch en sfeervol ingericht. De leefruimte op de begane grond is echt verrassend te noemen! De begane grond bestaat uit meerdere ruimtes, waaronder een lichte, speelse en sfeervolle woonkamer met een erker aan de voorgevel en aan de achterzijde van de woning een halfopen keuken met modern keukenblok en schuifpui naar de stadstuin. Het vrije uitzicht aan de voorzijde biedt veel privacy en geeft een ruimtelijk gevoel. De eerste verdieping is vergroot, waardoor er drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer zijn gerealiseerd. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping met direct op de overloop veel bergruimte en aansluitend een vierde slaapkamer.
De woning biedt een goede combinatie van een centrale ligging en wonen met karakter. Allure, sfeer en vele karakteristieke elementen: deze woning heeft het allemaal! De woning is volledig in stijl en met veel sfeer ingericht. Oorspronkelijk is de woning gebouwd omstreeks 1930 en sindsdien altijd netjes onderhouden. In de afgelopen jaren is de woning bovendien verduurzaamd en gemoderniseerd, met behoud van authentieke details. Zo beschikt de woning over charmante kenmerken zoals hoge plafonds, glas-in-loodramen, een erker en paneeldeuren. Daarnaast zorgt de houtkachel voor extra sfeer, gecombineerd met een geïsoleerde vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds. Dankzij de vele raampartijen rondom en het gebruik van lichte kleuren voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. Het resultaat is een prachtige woning die direct te betrekken is!
Indeling:
Een authentieke voordeur geeft toegang tot de woning. In de entree/hal treft u de garderoberuimte, meterkast en toiletruimte aan. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle leefruimte met grote raampartijen richting de achtertuin. De leefruimte op de begane grond is echt verrassend te noemen. Fraaie details zoals de erker aan de voorzijde, glas-in-loodramen, paneeldeuren en het hoge plafond geven de woning veel karakter. Dankzij de vele raampartijen is er een prettige lichtinval. Vanuit de living kijkt u uit over het groen voor de woning, richting de kerk en het Schager Slot.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en recent gemoderniseerd met een modern keukenblok. Aan de ene zijde bevindt zich de werkruimte en aan de andere zijde de kastruimte met ingebouwde koel-/vriescombinatie en een coffee corner. De keuken is uitgevoerd met de benodigde inbouwapparatuur. Een schuifpui zorgt voor extra lichtinval en een fijne verbinding met de tuin.
De verzorgde voortuin met een verscheidenheid aan planten, een kippenren en een tuinkastje wordt omsloten door een laag opgemetselde muur die aansluit op het voetpad. De beschutte achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u hier de gehele dag van de zon kunt genieten.
1e Verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers en de complete badkamer. Een mooi detail zijn de paneeldeuren die zijn toegepast bij de vaste kasten. De badkamer is gerealiseerd boven de keuken en voelt dankzij de recht opgetrokken muren en het grote dakraam heerlijk ruim aan. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad/douche, wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping:
Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is opgedeeld in twee delen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bergruimte. De voorzijde is ingericht als vierde slaapkamer.
Kenmerken:
Karakteristiek vrijstaand woonhuis
Bouwjaar woning omstreeks 1930
De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd en verduurzaamd
Begane grond vloer uitgevoerd met isolatie (muv keuken) en vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer
Het dak van de badkamer is geïsoleerd
Houten kozijnen met geïsoleerde ramen HR++
De groepenkast in zijn geheel vernieuwd en uitgebreid
Er is een nieuw keukenblok geplaatst in 2024
Alle wanden en plafonds zijn gestuukt
Boven verdieping is in 2020 vergroot en hier een badkamer gerealiseerd
Centrale verwarming en warmwatervoorziening via combiketel Remeha uit 2022
Houtkachel
Energielabel E
Inhoud circa 407 m³
Woonoppervlakte circa 110 m²
Perceeloppervlakte 151 m²
Dit alles zorgt ervoor dat deze woning aan de Torenplein 3 in Schagen klaar is voor haar nieuwe bewoners! Kom snel binnen kijken en laat u verrassen. Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie? Kijk op de website

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 475.000 - 536.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
€ 220 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
hrketel, houtkachel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
151 m2
Inhoud
407 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Half open keuken
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum
Tuin
9 m2
Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 525.000
  2. 21-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 23-12-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 475.000 – 536.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.469/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Herenbosstr. 3 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Oude Slotst. 18 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 549.500
    Winnend bod
  • Oude Slotst. 20 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14350
€
Hypotheeksom € 505000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 366,-
Rioolheffing · bewoners € 235,-
Afvalheffing · bewoners € 412,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.546,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Torenplein 3

De WOZ-waarde van Torenplein 3 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenplein en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Torenplein 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Schagen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schagen-Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

3.3
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.01 km · 20 min. rijden
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Schagen 0.82 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 9.32 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 13.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
43%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Torenplein 3 in Schagen ligt tussen de 475.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenplein. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Torenplein 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.