122 m2 wonen
112 m2 perceel
4 kamers
A+++

Gaasbaklaan 6 2171 LK Sassenheim

122 m²
wonen
112 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
46 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 5.328/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.328) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.170/m²)
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Energiezuinig en toekomstbestendig wonen!
Recent gebouwde, moderne én volledig gasloze woning met energielabel A+++! Centraal gelegen, een zonnige tuin en voorzien van alle gemakken van nu!

Ligging:
De woning is rustig maar centraal gelegen in een geliefde, moderne en kindvriendelijke buurt aan de rand van het centrum van Sassenheim. In de buurt vind je diverse supermarkten, horeca en (vers)winkels en daarnaast is er weekmarkt op donderdag. (Basis)scholen, sportvoorzieningen en het park ‘Rusthoff’ liggen nabij.

Ook gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden, Den Haag, Haarlem en luchthaven Schiphol. Tevens beschikt Sassenheim over een NS-treinstation, gelegen op ca 10 minuten fietsafstand. Het station is ook met de bus (halte op loopafstand) te bereiken en parkeren is hier gratis.

Indeling:
Begane grond: entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast en modern toilet. Woonkamer met ruime open woonkeuken, uitgevoerd in antraciet met zwart composiet blad. De moderne keuken beschikt over een ruim kookeiland met diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat met spatwand en geïntegreerde afzuiging. Verder beschikt de keuken over een combi-oven en wijnklimaatkast.
De keuken is het centrale punt van de woning en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en gezellig te borrelen of dineren.
Tot slot bevindt de lichte woonkamer zich aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de zonnige tuin, welke te bereiken is doormiddel van de openslaande deuren.

Eerste verdieping: overloop, riante slaapkamer, wasruimte en ruime badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche met sunshower. Deze verdieping biedt de mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren.

Zowel de begane grond als de eerste verdieping beschikken over een giet/cementvloer met vloerverwarming welke tevens kan koelen. De wanden zijn glad gestukt.

Tweede verdieping: direct toegang tot de riante slaapkamer met twee aparte bergruimtes. Hier bevindt zich de opstelling voor het WTW systeem en de opstelling voor de boiler en omvormer van zonnepanelen. Ook op deze verdieping is een extra slaapkamer te realiseren.

De tweede verdieping is ook voorzien van een giet/cementvloer en een neutrale wand/plafondafwerking.

Tuin, berging en parkeren:
De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het zonnige zuidoosten. Vrijstaande houten berging en achterom.
De jonge wijk biedt voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+++!
- Volledig gasloos, voorzien van warmtepomp
- 8 zonnepanelen
- Energiezuinig en toekomstbestendig
- Mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te realiseren
- Oplevering in overleg


Bekijk ook de plattegronden, woningvideo en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze fijne woning!
Volg JandeMakelaar ook op Instagram en Facebook!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.328
  • Aangeboden sinds 3 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2020
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 46m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
  • SASSENHEIM A 10043
  • Oppervlakte 112m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Gaasbaklaan 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-09-2026 · JandeMakelaar
Te koop
€ 650.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gaasbaklaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 662.000 – 747.000
Woningwaarde
€ 650.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.88%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 705.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Gaasbaklaan 15
Verkocht jun 2026
Gaasbaklaan 15
Vraagprijs € 635.000
Winnend bod
Molenstraat 27
Verkocht jun 2026
Molenstraat 27
Vraagprijs € 569.000
Winnend bod
Parklaan 152
Verkocht aug 2024
Parklaan 152
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17250
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Teylingen

OZB € 552,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 907,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Gaasbaklaan 6

De WOZ-waarde van Gaasbaklaan 6 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaasbaklaan en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Gaasbaklaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sassenheim West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Sassenheim 1.88 km · Treinstation
  • Voorhout 4.64 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 8.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 693.172
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.17%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gaasbaklaan 6 in Sassenheim ligt tussen de 662.000 en 747.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gaasbaklaan. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gaasbaklaan 6? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Gaasbaklaan 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gaasbaklaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gaasbaklaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Gaasbaklaan 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd