Julianastraat 6 4551 GH Sas van Gent

Welkom bij de woning gelegen in de Julianastraat 6 in Sas van Gent.

Zoekt u een vrijstaande woning met karakter die u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze vrijstaande woning met berging en tuin is gelegen op 130 m² eigen grond en ligt dichtbij alle voorzieningen en op wandelafstand van de Belgische grens.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!

+ naar eigen smaak te moderniseren
+ 2 slaapkamers
+ berging
+ in rustige straat gelegen

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime gang.

Gang:
De gang is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de gang heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping en tot de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is heerlijk ruim en is voorzien van een vinylvloer. In de woonkamer bevindt zich de kelderkast. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de achtertuin en toegang tot de keuken.

Keuken:
De keuken met tegelvloer is voorzien van een spoelbak en heeft u zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De keuken kunt u naar eigen wens moderniseren.

Bijkeuken:
De bijkeuken met tegelvloer is voorzien van losse keukenapparatuur, wasmachine-aansluiting en een afzuigkap. De bijkeuken is heerlijk ruim en biedt toegang tot de achtertuin en de badkamer.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een toilet en een wastafel. De badkamer kunt u naar eigen wens moderniseren.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van een vinylvloer
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van draai/kiep ramen
* grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
* deels voorzien van vliegenhorren
* meterkast met 3 groepen (vernieuwd)
* glasvezel KPN
* voorzien van gaskachels
* geiser Vaillant (2021)
* woonkamer voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie

1e verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers.

Slaapkamers:
Er zijn 2 ruime slaapkamers met een vinylvloer en veel licht inval door de grote raampartijen. Één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een vinylvloer
* deels voorzien van vloerbedekking
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van draai/kiep ramen
* volledig voorzien van vliegenhorren
* volledig voorzien van rolluiken

Bergzolder:
Via de overloop kunt u naar de bergzolder. Deze biedt veel bergruimte.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en heeft een vrij achterom. Vanuit de tuin komt u bij de berging.

In de tuin kunt u heerlijk van de zon genieten!

* onderhoudsvriendelijk
* vrij achterom
* berging

Berging:
De berging is voorzien van elektriciteit en een kleine bergzolder. Ideaal voor uw fietsen, (tuin)gereedschap en andere spullen.

* afmeting berging: 4,49 m x 2,54 m
* oppervlakte berging: 11,40 m²

Bijzonderheden
Deze woning ligt in een rustige woonwijk van Sas van Gent dichtbij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, dorpskern met winkels en horeca liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Toon meer Toon minder