Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 17,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 118.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tramstraat 7 is 118.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramstraat en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tramstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Tramstraat 7 in Sas van Gent ligt tussen de 192.000 en 216.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tramstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tramstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 192.000 en € 216.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 2.122 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.089 per m².
Niet vaak. 45% van de 1.057 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
16 maanden, sinds 19 juni 2025.
De woning is 90 m² groot. Het perceel is 99 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Bushalte op 100 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 90 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 710 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Oudelande (Voormalig station SGB) op 21,8 km, 33 minuten rijden. Treinstation Baarland (SGB) op 22,9 km, 35 minuten rijden. Treinstation Hoedekenskerke (SGB) op 25,1 km, 38 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 3.590 mensen. In 42% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
