Kloosterlaan 94 4551 BC Sas van Gent
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd3 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.361) ligt 38% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.151/m²)
Indeling
De appartementen zijn slim en sfeervol ingedeeld, waarbij het zicht op de haven optimaal tot zijn recht komt. Een fijne balans tussen een royale leefruimte aan de voorzijde en een rustig slaapdomein.
Indeling van de appartementen (nr. 84 & nr. 94):
• Ontvangst: Een warme binnenkomst via de hal met garderobe, meterkast en een stijlvol luxe toilet.
• Keuken: Een culinaire droom die nog volledig vorm kan krijgen. Met de meegeleverde keukencheque van € 3.500,- richt u deze hartstochtelijk naar eigen smaak in.
• Woonkamer & Terras: Een riante, lichtovergoten woonkamer waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde stapt u zo het zonnige terras op om te genieten van een kop koffie bij zonsopkomst over de haven.
• Masterbedroom: Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een luxueuze badkamer en-suite, uitgerust met een royale inloopdouche, een elegant wastafelmeubel en een tweede toilet.
• Extra kamer: Aan de rustige achterzijde ligt een tweede slaapkamer, perfect in te richten als romantische logeerkamer of inspirerende thuiswerkplek.
Eerste verdieping
Via de centrale entree bereikt u de representatieve hal met het trappenhuis en de lift. Buiten op het terrein bevindt zich de privé-parkeerplaats voor uw auto en heeft u toegang tot uw eigen berging. Eenmaal op de verdieping aangekomen, bereikt u via de galerij de entree van uw eigen appartement.
Hier bevindt zich huisnummer 84. Een sfeervol en licht appartement met een heerlijk vrij zicht over de markt en het water.
Tweede verdieping
Op de bovenste woonlaag ligt huisnummer 94, het allerlaatste appartement op deze verdieping. Dit betekent extra privacy en het mooiste, meest panoramische uitzicht over de haven.
Balkon
Hoewel u beschikt over een privé-terras aan de voorzijde, bevindt het bruisende dorpsleven en het groen van Sas van Gent zich op een steenworp afstand voor een avondwandeling langs de kade.
Tuin
Inclusief een eigen, vaste parkeerplaats op het terrein en een privé-berging voor het veilig opbergen van uw fietsen en spullen.
Bijzonderheden
• Unieke en romantische ligging met direct zicht op de haven van Sas van Gent.
• Keukencheque ter waarde van € 3.500,- inbegrepen voor een droomkeuken op maat.
• Extra luxe afgewerkte badkamer en-suite.
• Nr. 94 is het exclusieve, laatste appartement op de bovenste verdieping.
• Koopsom nr. 94 – 349.000,- V.O.N. Koopsom nr. 84 – 344.500,-- V.O.N.
Kenmerken
- Vraagprijs € 344.500 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.361
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Zonneterras
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- SAS VAN GENT C 6232
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kloosterlaan 94 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloosterlaan 94 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Kloosterlaan 94 is 84.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterlaan en 69.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterlaan 94.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Sas van Gent: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 21.38 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 22.59 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 24.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 345.341
- Waardetrend afgelopen jaar +2.2%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kloosterlaan 94 in Sas van Gent ligt tussen de 257.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterlaan. Met een vraagprijs van € 344.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterlaan 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.