Kloosterlaan 7 4551 BA Sas van Gent
Over deze woning
-
25 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.063) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.991/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je krijgt hier een ruime woonkamer met open keuken, boven twee slaapkamers met een badkamer én als grote bonus een externe berging/garage van ca. 23 m² waar je écht wat aan hebt.
Sas van Gent is gemoedelijk en prettig wonen: rustig, met voorzieningen in de buurt en een fijne, centrale ligging richting de rest van Zeeuws-Vlaanderen. Je woont hier lekker “eigen”, maar bent zo onderweg.
Sas van Gent is zo’n plek waar je snel thuis bent: gemoedelijk, overzichtelijk en met alles wat je nodig hebt dichtbij. Je vindt er winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand, terwijl je tegelijk rustig woont met veel groen en fijne wandelroutes in de omgeving. En wil je er even uit? Dan zit je zó richting Terneuzen, België en de rest van Zeeuws-Vlaanderen—ideaal als je centraal wilt wonen, maar niet midden in de drukte.
Wil jij deze woning eens bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij helpen je graag!
Indeling
Begane grond
Binnenkomst is via de hal met toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een open leefruimte waar je makkelijk een fijne zithoek én eethoek kwijt kunt. Door de
lengte van de ruimte voelt het verrassend ruim en kun je het helemaal naar je eigen hand zetten.
Aan de achterzijde ligt de open keuken. Praktisch opgesteld en in verbinding met de woonkamer, dus koken en gezelligheid gaan hier moeiteloos samen. De keuken is o.a. voorzien van een vriezer, koelkast en vaatwasser: precies wat je nodig hebt voor elke
dag.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een nette badkamer. Alles logisch bij elkaar, zonder onnodige meters.
Buiten heeft u een nette onderhoudsvriendelijke tuin.
Daarnaast is er een garage van ca. 23 m².
Wat maakt deze woning bijzonder?
1. In 2014 geheel gerenoveerd: instap klaar.
2. Open woonkamer met keuken: lekker leefbaar en logisch ingedeeld.
3. Keuken voorzien van vriezer, koelkast en vaatwasser.
4. Twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping.
5. Grote garage (ca. 23 m²): super praktisch.
6. Nette onderhoudsvriendelijke tuin.
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.063
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 282 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kloosterlaan 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloosterlaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Kloosterlaan 7 is 185.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterlaan en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterlaan 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 364.168
- Woningwaarde jaartrend +2.1%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kloosterlaan 7 in Sas van Gent ligt tussen de 256.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterlaan. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterlaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.