Kloosterlaan 7 4551 BA Sas van Gent

80 m²
wonen
128 m²
perceel
3
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 245.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.175/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
60 m²
Tuin
€ 256.000 – 300.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.063/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 25 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.063) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.991/m²)
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoek je een woning die gewoon klopt? Dan is Kloosterlaan 7 in Sas van Gent er zo eentje. Slim ingedeeld, lekker licht en in 2014 geheel gerenoveerd: instap klaar dus.
Je krijgt hier een ruime woonkamer met open keuken, boven twee slaapkamers met een badkamer én als grote bonus een externe berging/garage van ca. 23 m² waar je écht wat aan hebt.

Sas van Gent is gemoedelijk en prettig wonen: rustig, met voorzieningen in de buurt en een fijne, centrale ligging richting de rest van Zeeuws-Vlaanderen. Je woont hier lekker “eigen”, maar bent zo onderweg.

Sas van Gent is zo’n plek waar je snel thuis bent: gemoedelijk, overzichtelijk en met alles wat je nodig hebt dichtbij. Je vindt er winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand, terwijl je tegelijk rustig woont met veel groen en fijne wandelroutes in de omgeving. En wil je er even uit? Dan zit je zó richting Terneuzen, België en de rest van Zeeuws-Vlaanderen—ideaal als je centraal wilt wonen, maar niet midden in de drukte.

Wil jij deze woning eens bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij helpen je graag!

Indeling
Begane grond
Binnenkomst is via de hal met toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een open leefruimte waar je makkelijk een fijne zithoek én eethoek kwijt kunt. Door de
lengte van de ruimte voelt het verrassend ruim en kun je het helemaal naar je eigen hand zetten.
Aan de achterzijde ligt de open keuken. Praktisch opgesteld en in verbinding met de woonkamer, dus koken en gezelligheid gaan hier moeiteloos samen. De keuken is o.a. voorzien van een vriezer, koelkast en vaatwasser: precies wat je nodig hebt voor elke
dag.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een nette badkamer. Alles logisch bij elkaar, zonder onnodige meters.

Buiten heeft u een nette onderhoudsvriendelijke tuin.
Daarnaast is er een garage van ca. 23 m².

Wat maakt deze woning bijzonder?
1. In 2014 geheel gerenoveerd: instap klaar.
2. Open woonkamer met keuken: lekker leefbaar en logisch ingedeeld.
3. Keuken voorzien van vriezer, koelkast en vaatwasser.
4. Twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping.
5. Grote garage (ca. 23 m²): super praktisch.
6. Nette onderhoudsvriendelijke tuin.

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.063
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1925
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2
  • Inhoud 282 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 60m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kloosterlaan 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 245.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterlaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 256.000 – 300.000
Woningwaarde
€ 245.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.3%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 280.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Nassaustraat 5
Verkocht apr 2026
Nassaustraat 5
Vraagprijs € 165.000
Winnend bod
Kloosterlaan 15
Verkocht apr 2026
Kloosterlaan 15
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Frederik Hendrikplantsoen 1
Verkocht apr 2026
Frederik He. 1
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9150
Hypotheeksom € 245000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 253,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 770,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Kloosterlaan 7

De WOZ-waarde van Kloosterlaan 7 is 185.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterlaan en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterlaan 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 364.168
  • Woningwaarde jaartrend +2.1%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudelande (Voormalig station SGB) 21.57km - Treinstation
Baarland (SGB) 22.8km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 24.97km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Statie 0.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke 3.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kloosterlaan 7 in Sas van Gent ligt tussen de 256.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterlaan. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterlaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kloosterlaan 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterlaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterlaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kloosterlaan 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.