80 m2 wonen
3 kamers
A++

Paul Krügersdreef 11 4551 AJ Sas van Gent

80 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 354.500 v.o.n. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2025
Bouwjaar
€ 341.000 – 397.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.431/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 51 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.431) ligt 53% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.903/m²)
Welkom in De Moestuinen – een uniek appartementencomplex in Sas van Gent, bestaande uit 13 energiezuinige en levensloopbestendige appartementen.
Deze comfortabele appartementen worden als totaalpakket opgeleverd: volledig afgewerkt, inclusief een moderne keuken, hoogwaardige badkamer, vloer- en wandafwerking.

Op de plek waar voorheen garage Bode stond, wordt De Moestuinen gerealiseerd. Dit nieuwe complex bestaat uit dertien eigentijdse, appartementen, verdeeld over drie woonlagen.
Elk appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats en berging aan de achterzijde van het gebouw.
De appartementen zijn volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor zowel duurzaamheid als comfort.

Vanaf aankoop tot intrek: Een volledig ontzorgd traject.

Dit leuke appartement ligt op de begane grond en heeft een heerlijke privé-tuin aan de voorzijde.
Momenteel in gebruik als modelwoning dus reeds volledig ingericht met een fraaie pvc-vloer, een zeer mooie Siematic keuken en strakke wandafwerking.
Ook het sanitair is reeds geplaatst en klaar voor gebruik.

Omschrijving
Bij binnenkomst in het appartement komen we in de hal, waar ook het toilet zich bevindt.
De hal leidt ons naar de ruime woonkamer, het centrale punt van het appartement.
In de woonkamer bevindt zich tevens het keukenblok.
Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel.
Aan het eind van de woonkamer bevindt zich de deur naar de tuin, waar je lekker kunt genieten van het buitenleven.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de badkamer en de slaapkamers.
De badkamer is ruim opgezet en wordt compleet ingericht opgeleverd met wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet.

De grootste slaapkamer heeft een directe doorgang naar de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
De tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of werkkamer.

Bijzonderheden
Bij De Moestuinen wordt u vanaf het moment van aankoop tot het moment dat u uw nieuwe woning betrekt volledig ontzorgd.
Dit appartement is volledig afgewerkt en wordt instapklaar opgeleverd.
Dit omvat een comfortabele badkamer, een moderne Siematic keuken en stijlvolle pvc-vloer.
Daarnaast zijn de wanden volledig afgewerkt en geschilderd.
Het enige wat u nog hoeft te doen, is uw meubels neerzetten en genieten van uw nieuwe thuis.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 354.500 v.o.n. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.431
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2025
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Paul Krügersdreef 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 354.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Paul Krügersdreef 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 341.000 – 397.000
Woningwaarde
€ 354.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.13%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 370.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Stuvesande 468
Verkocht mei 2026
Stuvesande 468
Vraagprijs € 349.500
Winnend bod
Kloosterlaan 90
Verkocht jul 2025
Kloosterlaan 90
Vraagprijs € 349.500 v.o.n.
Winnend bod
Beethovenhof 23
Verkocht mei 2026
Beethovenhof 23
Vraagprijs € 200.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11340
Hypotheeksom € 354500
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 517,-
Geschatte belasting € 43 /mnd
WOZ Paul Krügersdreef 11

De WOZ-waarde van Paul Krügersdreef 11 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Paul Krügersdreef 11 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kern Sas van Gent: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Afkoelend
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 344.601
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.67%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paul Krügersdreef 11 in Sas van Gent ligt tussen de 341.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paul Krügersdreef. Met een vraagprijs van € 354.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paul Krügersdreef 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Paul Krügersdreef 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paul Krügersdreef 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paul Krügersdreef 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Paul Krügersdreef 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd