Zeelandiastraat 8 4551 AD Sas van Gent
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.674) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.330/m²)
Sas van Gent is gemoedelijk en prettig wonen: rustig, met de dagelijkse voorzieningen dichtbij en een fijne, centrale uitvalsbasis richting de rest van Zeeuws-Vlaanderen. Je woont hier heerlijk “op jezelf”, maar zit zó op weg.
Welkom bij Zeelandiastraat 8 in Sas van Gent.
Deze nette tussenwoning ligt in een rustige woonwijk en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een recente keuken en badkamer, een praktische bijkeuken én een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten. Dankzij de recente cv-ketel (2025), HR-glas met kunstof kozijnen en aanwezige rolluiken geniet je bovendien van extra wooncomfort.
Begane grond
Je komt binnen in de hal met de meterkast, trapkast en een apart toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.
De woonkamer is netjes en biedt een fijne leefruimte met veel natuurlijk licht doorheen de dag.
De keuken (2013) is praktisch ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een keukenboiler.
Aansluitend vind je de bijkeuken met de witgoedaansluitingen: ideaal voor extra bergruimte en gemak.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot de zolder en 3 slaapkamers.
De badkamer (2013) is uitgevoerd met een douche, wastafel en mechanische ventilatie.
Zolder
De zolder is bereikbaar via de overloop en is prima geschikt als extra opslagruimte.
Tuin
De achtertuin is volledig onderhoudsvriendelijk en netjes aangelegd met tegels. Dankzij de ligging op het oosten zit je hier ’s ochtends en begin van de middag heerlijk buiten. Verder is er elektriciteit, een waterkraantje en een achterom.
Wat maakt deze woning bijzonder?
- Ca. 86 m² woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- Energielabel D
- Cv-ketel 2025
- Rolluiken aanwezig (m.u.v. boven voorzijde en bureau-/werkkamer)
- Onderhoudsvriendelijke, betegelde tuin op het oosten
- Achterom, elektriciteit en buitenkraantje in de tuin
- Gelegen in een rustige en stille buurt
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 230.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.674
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 354 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 45m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zeelandiastraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zeelandiastraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Zeelandiastraat 8 is 172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeelandiastraat en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zeelandiastraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Sas van Gent: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.32 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 21.31 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 22.56 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 24.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 344.904
- Waardetrend afgelopen jaar +0.15%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zeelandiastraat 8 in Sas van Gent ligt tussen de 248.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeelandiastraat. Met een vraagprijs van € 230.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeelandiastraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd