80 m² wonen

355 m² perceel

4 kamers

Mattheus Mulderstraat 4 9611 EW Sappemeer

80 m²

wonen

355 m²

perceel

kamers

Verkocht in apr. 2026

Vraagprijs

€ 315.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

246 m²

Tuin

€ 302.000 – 351.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.938/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Lichte woning Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Tuin op het westen Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen Instapklaar Recent gerenoveerd Garage aanwezig

Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Deze volledig gerenoveerde en uitstekend afgewerkte 2-onder-1-kapwoning is mooi gelegen in een rustige wijk vlakbij het Winschoterdiep. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een ruime tuin met garage, stenen berging en heerlijke overkapping. Twee nieuwe dakkappellen zorgen voor een optimaal gebruik van woonruimte op de eerste verdieping.
De woning is uitstekend geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie) en voorzien van 6 zonnepanelen.
Daarnaast is de ligging ideaal: in een rustige kindvriendelijke wijk op loopafstand van tal van voorzieningen waaronder basisschool, kinderopvang, winkels, supermarkten en een plantsoen.
In deze woning hoef je alleen de verhuisdozen nog maar uit te pakken!

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken

Indeling:
Entree met hier het toilet, trap naar de eerste verdieping, deur naar de kelder en toegang tot de keuken en de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte beschikt over een pelletkachel, karakteristiek glas-in-loodraam en kunststof kozijnen aan de voor- en achterzijde.
De moderne keuken (2022) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Een deur biedt hier toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Via een luik is er toegang tot de vlieringzolder. In de slaapkamer aan de linker voorzijde (ca. 7m²) bevinden zich witgoedaansluitingen en twee inbouwkasten. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8m² en 10m² groot. Beide kamers beschikken over inbouwkasten. De badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Twee nieuwe dakkappellen zorgen voor extra ruimte in de badkamer en grote slaapkamer.

Tuinen:
De ruime achtertuin op het westen bestaat uit een terras, gazon en een nieuwe en riante overkapping (2024) achterin de tuin waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast tref je hier een stenen berging en een vrijstaande houten garage.

Bijzonderheden:
* Instapklare 2-onder-1-kapwoning;
* 3 slaapkamers;
* Ruime tuin met garage, berging en overkapping;
* Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
* Dak-, muur-, vloerisolatie en 6 zonnepanelen;
* Mooie ligging aan Winschoterdiep en vlakbij voorzieningen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 302.000 - 351.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1947
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel B
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel
Cv-ketel bouwjaar 2012
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Perceeloppervlakte 355 m²
Inhoud 255 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 246m² (op het westen)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goedtotuitstekend
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

SAPPEMEER F 3865
Oppervlakte 355m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Mattheus Mulderstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

08-04-2026 · Makelaar Idee

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 315.000

23-09-2025 · Makelaar Idee

Te koop

€ 000.000

19-09-2025 · Makelaar Idee

Uit de verkoop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mattheus Mulderstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 302.000 – 351.000

Woningwaarde

€ 315.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+6.51%

Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 325.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht apr 2026

Kleinemeers. 147

Vraagprijs € 290.000

Winnend bod

Verkocht feb 2026

Willem Berg. 24

Vraagprijs € 295.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Kleinemeers. 71

Vraagprijs € 225.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10790

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 327000

Rentepercentage 4.08%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Midden-Groningen

OZB € 509,- / jaar

Afvalheffing € 210,- / jaar

Rioolheffing € 190,- / jaar

Totaal per jaar € 909,-

Geschatte belasting € 76 /mnd

WOZ Mattheus Mulderstraat 4

De WOZ-waarde van Mattheus Mulderstraat 4 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mattheus Mulderstraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mattheus Mulderstraat 4.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sappemeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

70 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
Sappemeer Oost 1.5 km · Treinstation
Hoogezand-Sappemeer 1.81 km · Treinstation
Martenshoek 5.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 353.954
Waardetrend afgelopen jaar +3.53%
Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Gemengd groen karakter

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo

Hoofdstraat 126, Hoogezand

140 m² 181 m² perceel 6 kamers

€ 299.500 Onder de waarde

Makelaardij De Wit

Kerkstraat 263, Hoogezand

105 m² 254 m² perceel 4 kamers

€ 350.000 Binnen de waarde

Alders Makelaars

Sportterreinstraat 136, Hoogezand

100 m² 426 m² perceel 4 kamers

€ 309.500 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mattheus Mulderstraat 4 in Sappemeer ligt tussen de 302.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mattheus Mulderstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mattheus Mulderstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Mattheus Mulderstraat 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mattheus Mulderstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mattheus Mulderstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Mattheus Mulderstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Mattheus Mulderstraat 4 9611 EW Sappemeer

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus