Huispedia
105 m2 wonen
3 kamers
D

Noorderstraat 127

105 m²
3 kamers
D
9611 AC Sappemeer
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 200.000
€ 1.905/m²
Vraagprijs per m²
€ 205K – 235K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 38% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wat een heerlijk ligt, ruim en praktisch ingericht appartement in het winkelcentrum van Sappemeer. Je hebt naast het kleinschalig appartementen complex een eigen parkeerplek voor 1 auto.
Je kunt eigenaar worden van een ruim appartement met een keuken, woonkamer en bergruimte op de eerste verdieping en twee slaapkamers en een grote badkamer op de 2de verdieping. Vanaf deze verdieping is er ook toegang tot een dakterras die je eventueel groter zou kunnen maken.
* Gezonde en actieve VvE
* Inclusief trappenhuis en entre/overloop ca. 113 m2 woonoppervlakte
* Afgelopen jaar is de schouw eruit gehaald waardoor je meer praktische ruimte erbij hebt gekregen.
* In de keuken is een knusse zit-ontbijt-lunch bar gekomen als roomdivider tussen de woonkamer en keuken.
* Cv ketel april 2026
* Laminaat vloeren gelegd 2026
* Buiten dakterras gemaakt 2026
De grote ramen aan de voorzijde (geïsoleerd) zorgen voor voldoende licht en ruim zicht.
Ben je nieuwsgierig geworden? Bel of mail voor een bezichtiging, Meek it possible.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 205.000 - 235.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1930
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
291 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 182 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 200.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 205.000 – 235.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.086/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Azaleastraat 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Noorderstra. 322 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8630
€
Hypotheeksom € 219000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 234,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 365,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 54,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.210,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 147.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Noorderstraat 127

De WOZ-waarde van Noorderstraat 127 is 147.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 127.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 182,- /mnd
Kosten € 182 /mnd

Een beeld van Sappemeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Sappemeer Oost 0.97 km · Treinstation
  • Hoogezand-Sappemeer 2.04 km · Treinstation
  • Martenshoek 5.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noorderstraat 127 in Sappemeer ligt tussen de 205.000 en 235.000 euro. Deze waarde is 24.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noorderstraat 127? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.